استوديو مشمس بمساحة 25 م² في بونتواز مع شرفة مثالي للمشترين لأول مرة بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 25 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- موقف السيارات : خاص
- بالكون : نعم
- DPE : C
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الساحر الذي تبلغ مساحته 25 م² والموجود في بونتواز، والذي يعد مثالياً للمشتري الأول أو المستثمر الباحث عن فرصة نادرة. فور دخولك، سوف تأسر بجمال الإضاءة في هذا الفضاء، بفضل النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية.
توزيع هذا العقار مدروس وعملي:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة توفر أجواءً مريحةديكور متناغم
- مطبخ يمكن ترتيبه وفقاً لذوقك، مما يتيح لك مساحة لإبداعكإمكانية تخصيص
- حمام عصري، مثالي للحظات من الاسترخاءراحة مثالية
- شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلقمساحة للاسترخاء
- موقف سيارات خاص، ميزة قيمة في المدينةراحة وأمان
يقع هذا الاستوديو في الطابق الأول من مبنى مُعَتنى به جيداً، وهو يمثل نقطة انطلاق ممتازة لحياة حضرية نشطة. على بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من محطة الحافلات ومحطة القطار في بونتواز، ستحصل على إمكانية وصول غير مسبوقة لتنقلاتك. كما توجد على مسافة قصيرة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك مدرسة ثانوية وجامعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب الشباب.
يوفر منتزه كاميل بيسارو، الذي يبعد ثلاث عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام، إطارًا أخضر مناسبًا للاسترخاء والترفيه. يمكنك الاستمتاع بمساحة من الطبيعة في وسط المدينة، مثالية للنزهات المريحة. مع رسوم متواضعة تبلغ 120€ وتصنيف DPE من الفئة C، يجمع هذا الاستوديو بين الراحة وتوفير الطاقة. إنها فرصة حقيقية يجب اقتناصها في سوق تنافسية، لا تفوت زيارة هذا المكان المدروس الذي قد يصبح ملاذك الخاص.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا الدراسة المضيئة بمساحة 25 م² في بونتواز تتميز بـ مكان لوقوف السيارات خاص وشرفة جذابة، مما يوفر بيئة حياة مريحة وعملية. يقع على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار ووسائل النقل العامة، فهو اختيار مثالي للمبتدئين أو كـ استثمار إيجاري في مدينة تشهد نموًا كبيرًا. استمتع بمساحة يمكنك تأثيثها حسب ذوقك، بينما تكون قريبًا من المرافق الأساسية والمدارس والحدائق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
