منزل 5 غرف 137 م² بإطلالة مفتوحة في مارلي-لو-روي بسعر 870,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة القابلة للسكن : 137 م²
- مساحة الأرض : 632 م²
- عدد مواقف السيارات : 1
- السعر : 870 000 €
- السعر للمتر المربع : 6 350,36 €/م²
- تقييم الطاقة : الفئة A
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الحديث المكون من 5 غرف بمساحة 137 م² الواقعة في مارلي لو روي، التي توفر جوًا دافئًا وترحيبيًا. عند وصولك، ستنجذب على الفور إلى مساحة المعيشة المشرقة المليئة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة التي توفر إطلالة مفتوحة.
يتكون الداخل من:
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لعائلة
- مطبخ حديث، عملي ومجهز
- حمامان، عمليان وأنيقان
- أرض بمساحة 632 م²، تتيح الاستمتاع بمساحة خضراء
- موقع مركزي، قريب من المرافق
يتميز المنزل بتخطيط مُحسن، مما يتيح حركة سلسة بين الغرف. الأجواء هنا هادئة، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء بعد يوم طويل. تضيف الديكورات الحديثة، بالترافق مع مواد عالية الجودة، لمسة من الأناقة إلى كل ركن.
في الخارج، يوفر لك الحديقة الواسعة العديد من احتمالات التعديل للاستمتاع تمامًا بالأيام المشمسة. القرب من المؤسسات التعليمية، ومحطة القطار، والمتاجر المختلفة يخلق بيئة حياة عملية ومريحة، تجمع بين الهدوء والراحة. هذا المنزل هو فرصة نادرة في سوق مارلي لو روي، حيث تم التفكير في كل تفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في يفلين، مارلي لو روي (78160) على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ ومشجر.
تعتبر المدينة جذابة بشكل خاص بفضل العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة، والمدارس المشهورة، وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة التي تربطها بسهولة مع الحواضر الكبرى المحيطة بها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تلمع مارلي لو روي بمساحاتها الخضراء، وحدائقها، وقربها من الطبيعة، كما تقدم خدمات متنوعة وترفيه للمقيمين، مثل الأنشطة الرياضية والثقافية.
سوق العقارات في مارلي لو روي في تطور مستمر، مع طلب متزايد على المنازل العائلية والشقق الحديثة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في مارلي لو روي.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار في مارلي لو روي، نظرًا لديناميكيتها السكانية وسمعتها كمكان مثالي للعيش مع العائلة مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تقدم مارلي لو روي ليس فقط مزايا اقتصادية ولكن أيضًا جوًا ودودًا، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من البنى التحتية، مثل المؤسسات التعليمية ومراكز الصحة، يشهد على التزام المدينة بتقديم إطار حياة ذو جودة لسكانها.
تجذب المدينة أيضًا المستثمرين العقاريين الفضوليين لاكتشاف إمكانيات زيادة قيمة ممتلكاتهم، لا سيما من خلال مشاريع التطوير الحضري التي قد تعزز ارتفاع الأسعار في المستقبل.
باختصار، تعتبر مارلي لو روي مكانًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء، بينما تندرج ضمن ديناميكية عقارية قوية.
لهذه الأسباب، فإن الوقت مناسب لـ الاستثمار في مارلي لو روي والاستفادة من مزاياها العديدة، سواء للعيش فيها أو لرؤية فرصة استثمار ذات إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الجديد المكون من 5 غرف الواقعة في مارلي-لو-روي، على بعد 35 دقيقة فقط من باريس، والتي توفر بيئة معيشية هادئة بفضل إطلالتها المفتوحة وقربها من الضروريات الأساسية مثل المتاجر، والمؤسسات التعليمية، ووسائل النقل. مع مساحتها البالغة 137 م² وأرضية تبلغ 632 م²، تقدم هذه الملكية إمكانات استثمارية جذابة، مثالية للعائلات التي تبحث عن توازن بين الراحة والقدرة على الوصول. استمتع بموقع استثنائي في حي مرغوب، مما يجعل من هذا المنزل خيارًا حكيمًا للعيش أو استثمار عقاري على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
