منزل 7 غرف 170 م² مع حديقة في هويي بمبلغ 799000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- المساحة الصالحة للاستخدام الكلي : 170 م²
- سعر العقار : 799000 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 235 kWh/m²/an
- مساحة الأرض : 460 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الاستثنائي الواقع في هوفيل، الذي يجمع بين الراحة والمساحة على 170 م². عند وصولك، ستسحر بالصالون الواسع الذي تبلغ مساحته 52 م²، والمضاءة بضوء طبيعي بفضل تعرضه الثنائي، حيث تدعو حرارة الموقد إلى الألفة. يفتح هذا المكان الرئيسي على تراس ساحر وحديقة بدون جيران، وهو ملاذ حقيقي للاستمتاع بالأيام المشمسة.
في نفس المستوى، ستجد:
- جناح رئيسي مع خزانة ملابس وحمام خاص
- مكتب مثالي لـ العمل عن بُعد
- مرحاض مستقل لمزيد من الراحة
- في الطابق العلوي، ثلاثة غرف كبيرة مضيئة
- حمام واسع ومرحاض منفصل
- قبو كامل يتضمن قبو، غرفة غسيل ومساحة تخزين
- مكانين لوقوف السيارات الخارجية مضمنين
في الطابق العلوي، تؤدي السقيفة إلى ثلاث غرف كبيرة، مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء. تتمتع كل غرفة بضوء طبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. الحمام الواسع في هذا الطابق مناسب للجميع، بينما يضيف المرحاض المنفصل لمسة من الراحة الإضافية.
لإكمال هذه الملكية عالية الجودة، يقدم القبو الكامل مساحة تخزين كبيرة، وغرفة غسيل عملية، ويسمح لك بالحفاظ على منزلك مرتبًا. الحديقة المظللة والتراس السهل الوصول إليه من الغرفة الرئيسية تشكل مساحة خارجية مثالية لتناول الطعام مع العائلة أو للاسترخاء، بعيدًا عن صخب المدينة. استمتع بموقع هذه المنزل المتميز الذي يجمع بين السكينة والقرب من المرافق الأساسية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بلدية هوييل، الواقعة في إقليم يفلين، تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية وشبكة السكك الحديدية، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن الأخرى المحيطة بها.
تتميز هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس عالية الجودة للعائلات الشابة وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لسكانها.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها بفضل هذه المساحات الخضراء التي تتم صيانتها بعناية، والتي تقدم إطارًا هادئًا وترحيبيًا للأنشطة الخارجية والترفيه، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان.
سوق العقارات في هوييل يتميز بتنوعه وحيويته، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، مما يجذب المشترين المحتملين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في هوييل، فإن الآفاق واعدة، مع طلب قوي على الإيجارات وجاذبية مستمرة لهذه المنطقة، مما يجعل من هذا المكان خيارًا جيدًا للمستثمرين.
تجذب هذه المدينة، المعروفة بأجوائها الودية، مجموعة سكانية متنوعة، مما يعزز جاذبية إطار الحياة الجميل والودود وسهل الوصول.
تساهم المرافق والخدمات الموجودة في هذه المدينة، مثل المراكز الرياضية والثقافية، في إثراء تجربة السكان، مما يتيح لهم الاستمتاع بنمط حياة متوازن.
يساهم التطوير الحضري الجاري أيضًا في جعل البلدية وجهة بحث، مما يعزز مشاريع كبيرة تعيد تقييم التراث العقاري.
لذا فإن شراء عقار في هوييل هو فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من حيوية العاصمة.
باختصار، تقدم هذه الوجهة إطار حياة استثنائي، وسوق عقارات جذاب، والعديد من المزايا لمستأجريها المستقبليين، مما يعزز مكانتها كمكان مفضل للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 170 م² يقدم غرفة معيشة واسعة 52 م² تفتح على تراس وحديقة كبيرة بدون أي جيران، مما يضمن نمط حياة هادئ ومشمس. تعتبر الجناح الرئيسي، مع دressing وحمام خاص، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم واسعة ومضيئة في الطابق العلوي، مكانًا مثاليًا لاستقبال العائلة بأكملها. يقع في حي هادئ في هويل، يقدم هذا العقار إمكانات تأجيرية جذابة، مدعومة بالعديد من المزايا والمساحات الواسعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
