شقة T2 بمساحة 63م² مع تراس في ريس أرانجي بسعر 125000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 125000 €
- المساحة القابلة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 63م² والموجودة في ريس أرانجي، واحة حقيقية من الهدوء والراحة في قلب حي سكني. عند وصولكم، ستسحرون بتوزيع هذه الشقة الواسعة، نتيجة تقسيم الفيلا الذي يوفر لكم مساحة معيشة فسيحة ومشرقة.
دعونا نستكشف معًا ميزاتها الفريدة:
- صالة تينية واسعة تطل على شرفة ساحرة
- مطبخ مجهز بالكامل مع مخزن
- غرفة نوم مريحة تناسب الاسترخاء
- حمام عصري مع مراحيض معلقك
- دخول مباشر إلى حديقة خاصة وموقف سيارات
عند دخولكم، سيتم استقبالكُم من خلال مدخل يؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة مشرقة، حيث تتدفق الضوء الطبيعي في المكان. الغرفة الرئيسية الواسعة مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء، والشرفة الملحقة توسع المساحة، مما يوفر إطلالة ممتعة على الخارج. تخيلوا لحظات الهدوء مع فنجان قهوة أو مشروب في المساء على هذه الشرفة الهادئة.
تحتوي الشقة على غرفة نوم واسعة، مصممة لتعزيز راحتكم مع توفير مساحة تخزين كافية. الحمام، بتصميمه العصري، مجهز بمرافق أنيقة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن ملكية تتكون من خمسة شقق فقط بيئة معيشة هادئة وودية. بالقرب من المدارس والمتاجر وعلى بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة RER D، تقع هذه الملكية في بيئة تعمل على تحسين يومكم.
تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق ريس أرانجي، مما يعد بأسلوب حياة هادئ دون التضحية بالوصول. النفقات الطاقية السنوية، التي تتراوح بين 1230 و 1700 يورو، أيضًا متوسطة. هذه الملكية ستجذب أولئك الباحثين عن راحة ومساحة في إطار جميل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة ريز أوراڭي في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية، التي يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية، محاطة مناظر طبيعية تتسم بالهدوء والتنزه.
تتميز ريز أوراڭي بالعديد من نقاط الاهتمام، لا سيما المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، والبنية التحتية المتطورة في مجال النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح مع الوصول إلى خدمات عملية.
تتمتع ريز أوراڭي بجودة حياة استثنائية بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تسهم الحدائق والمنتزهات والمرافق الرياضية في خلق بيئة صحية وودية للعائلات والأشخاص النشيطين.
سوق العقارات في ريز أوراڭي ديناميكي، مع اتجاه حالي نحو أسعار جاذبة للمشترين الأوائل والمستثمرين. تشمل أنواع الممتلكات المعروضة شققًا حديثة، وبيوتًا تقليدية، ومشاريع جديدة، مما يوفر تنوعًا كبيرًا من الخيارات وفقًا لاحتياجات المشترين.
يمثل الاستثمار في ريز أوراڭي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار في قطاع يتطور بسرعة. تضمن صحة المدينة، جنبًا إلى جنب مع سهولتها للوصول، طلباً مرتفعاً على الإيجارات وعوائد محتملة مثيرة للاهتمام.
سيقدر السكان المستقبليون الإطار الهادئ لـ ريز أوراڭي، الذي يقدم مزايا كبيرة مثل خدمات الصحة، والأنشطة الثقافية الغنية، والديناميكية المجتمعية الودية. هذه العناصر مهمة جداً بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في ريز أوراڭي.
بالإضافة إلى المرافق، تميز البلدية ببيئة أسرية ودافئة، مما يجذب العديد من السكان الجدد الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثمرة. تجد العائلات هنا جميع الموارد اللازمة لرفاهيتها.
يلاحظ أن قطاع العقارات في ريز أوراڭي في تقدم مستمر، مما يسهل ظهور مشاريع جديدة وتحسين البنية التحتية. يسهم ذلك في الحفاظ على المدينة كمكان مفضل للعيش أو الاستثمار.
تجعل الخصائص المميزة لـ ريز أوراڭي، سواء من حيث الموقع أو جودة الحياة، مدينة جذابة لأولئك الذين يودون الاستقرار فيها أو التفكير في استثمارات عقارية. تجعل سحر هذه البلدية وإمكاناتها للنمو منها خيارًا مفضلًا للمشترين العقاريين.
في الختام، تقدم ريز أوراڭي إطار حياة ذو جودة، وسوق عقاري واعد، وميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين المستقبليين أو السكان الذين يتطلعون إلى الاستفادة من هذه المدينة الجميلة في إيسون.
رأي الوكيل
يقع في حي هادئ وخصوصي، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 63 م² دخولًا مميزًا إلى حديقة مشتركة، مثالي للاستمتاع بالخضرة في المدينة. تراسه الواسع وكراج السيارات يكملان ميزاته، بينما يبعد فقط 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من RER D. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق لاستثمار هادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
