شقة T2 بمساحة 53 م² مع شرفة في شيللي مازارين بسعر 135000 € مع مستأجر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- مساحة المعيشة: 53 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- الشهادة الطاقية: DPE E, 298 kWh/m²/an
- بلكونة: نعم
- قبو: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 53 م² والمLocated في تشيل مازارين، مثالية للمستثمرين مع مستأجر في المكان. تقع في الطابق الأول من إقامة ذات مستوى جيد تعود إلى السبعينات، تقدم هذه الشقة جوًّا سعيدًا وودودًا، وهي قريبة من المرافق الضرورية لحياة مريحة.
إليكم الخصائص الرئيسية لهذه الوحدة :
- غرفة معيشة جميلة ومضيئة بمساحة 16.3 م² مع الوصول إلى شرفة، مما يوفر إطلالة مفتوحة على الحدائق.
- مطبخ مجهز جزئيًا بمساحة 11 م²، مثالي لتحضير الوجبات الشهية.
- غرفة نوم مريحة بمساحة 13 م²، توفر مساحة حميمة ومريحة.
- مساحة عملية مع خزانة للتخزين
- بدروم ونقطة لوقوف السيارات خارجية، مما يضيف قيمة كبيرة لهذه الوحدة.
عند دخولك إلى هذا F2، ستُفتن على الفور بالإضاءة التي تملأ غرفة المعيشة، حيث من الرائع قضاء الوقت مع العائلة أو الأصدقاء. الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من هذه الغرفة المعيشية، توفر مساحة خارجية حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة أثناء النظر إلى المساحات الخضراء المحيطة. المطبخ، الواسع والعملي، مناسب للاستخدام اليومي ولحظات المشاركة حول الطاولة.
الممر يؤدي إلى غرفة نوم منظمة جيدًا، مثالية لنوم مريح. الحمام والمرحاض المنفصلان يزيدان من راحة هذه الشقة، مما يجعلها عملية يوميًا. بالإضافة إلى ذلك، تمتاز هذه الوحدة بتجديدات ملحوظة مثل الزجاج المزدوج والستائر الحديثة، مما يضمن راحة وكفاءة طاقية ممتازة. تقع بالقرب من طرق رئيسية ومتاجر ومطاعم ووسائل النقل العامة، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق. لا تفوت فرصة امتلاك هذه الوحدة التي تجمع بين الراحة والعمق والقدرة الإيجارية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة إيسون، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها. تتمتع هذه المنطقة بإطار أخضر مريح وتوفر جواً هادئاً مناسباً لحياة الأسرة.
تتواجد المتاجر المحلية، والمؤسسات التعليمية، ووسائل النقل العام في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وملائمة. تحظى العائلات بتقدير خاص لتنوع المدارس، سواء العامة أو الخاصة، والتي تضمن تعليماً جيداً.
تعتبر جودة الحياة في هذا المكان لا شك فيها بفضل المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والبنى التحتية الرياضية. تتنوع الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الأنشطة الثقافية إلى الممارسات الرياضية، مما يسمح للجميع بالتطور.
في سوق العقارات المحلي، تسود حالة الطلب الكبير، خاصة على المنازل والشقق العائلية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة الأخرى، مما يجعل العقارات في شيلي مازارين مرغوبة بشدة من قبل المشترين.
يعتبر الاستثمار في شيلي مازارين فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين. مع التوازن بين الممتلكات ذات الإمكانيات الإيجارية العالية وتلك المخصصة للشراء للعيش، تعرف هذه المدينة كيفية جذب مجموعة واسعة من المشترين.
تتضمن الخصائص الرئيسية لهذه الوجهة السكنية شبكة مواصلات ممتازة تضمن روابط سريعة وفعالة مع العاصمة. تعتبر إمكانية الوصول ميزة رئيسية للاعبين الاقتصاديين والموظفين الذين يعملون في باريس.
ستساهم المشاريع المستقبلية، مثل البنى التحتية الجديدة أو تجديد المساحات العامة، في تعزيز جاذبية هذا المكان. غالبًا ما تتوافق المباني الجديدة مع المعايير البيئية، مما يضيف قيمة إضافية للعقارات.
يجذب هذا المكان بجوّه الودي، وفعالياته المحلية المتكررة، واهتمامه بالثقافة ورفاهية العيش. إنها فرصة يجب اغتنامها لأولئك الذين يرغبون في الشراء في شيلي مازارين.
في النهاية، تقدم هذه المدينة توازناً مثالياً بين الديناميكية الحضرية والهدوء، وهو أرض خصبة لبناء مشروع الحياة أو الاستثمار الإيجاري.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة F2 بمساحة 53 م²، التي تقدم إطلالة مفتوحة على حدائق المجمع السكني، مثالية للاستمتاع بالأجواء الهادئة في تشيلي مازارين. قربها من محاور الطرق والمتاجر ووسائل النقل العامة يجعلها فرصة مثالية لاستثمار الإيجار، حيث أنها مؤجرة بالفعل مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام. تم تجديد هذه الشقة مع زجاج مزدوج ومصاريع حديثة، مما يجعلها تجمع بين الراحة الحديثة والجانب الوظيفي، مع مكان لوقوف السيارات وقبو متضمن.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
