منزل 6 غرف 160 م² مع إطلالة مفتوحة في سانت ماكسيمين سانت بوم مثالي للعائلات أو الاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 159 م²
- مساحة الأرض : 800 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تقرير الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المزدوج السكن الواقع في سان ماكسيمين لا سانت بوم، والذي يقدم إطلالة غير محدودة جميلة. هذه الملكية النادرة، مثالية للعائلات التي تبحث عن القرب مع الاحتفاظ باستقلالها، تقع على قطعة أرض مساحتها 800م² مُعتنى بها جيدًا.
عند وصولك، ستبهر بـ:
- وحدتين سكنيتين مستقلتين مع إمكانية الربط بينهما.
- إطلالة خالية من العوائق بانورامية على البازيليك.
- غرفة معيشة جميلة مُضيئة مع مطبخ مجهز.
- وصول سهل إلى المدارس والمحلات التجارية في وسط المدينة.
- مساحة خارجية ممتعة مع حديقة وتراس.
تقع مساحة المعيشة الرئيسية في الطابق الأول، حيث تنتظرك غرفة معيشة فسيحة وترحيبية، مزودة بمطبخ مفتوح مثالي للأوقات السعيدة مع العائلة أو الأصدقاء. حرارة المواد والإضاءة الطبيعية تخلق جوًا دافئًا.
انتقل إلى الطابق العلوي، حيث ستكتشف غرفتين مريحتين، وممرًا وحمامًا مصممًا بشكل جيد. استفد أيضًا من قبو كبير يمكن تحويله بسهولة إلى مكتب أو غرفة أطفال، مع وصول إلى مغسلة عملية، كانت سابقًا مرآبًا.
في الطابق السفلي، تقدم الوحدة الثانية استقلالية جميلة مع غرفة معيشة خاصة بها، ومطبخ، وغرفتين، وحمام. يمكن أن يستضيف هذا الفضاء الضيوف أو حتى يعمل كمساحة عمل.
في الخارج، التراس مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، بينما توفر الحديقة مساحة للاسترخاء بعيدة عن الأنظار. تستفيد الملكية بأكملها من مواقف سهلة ومدخل مستقل تمامًا، مع البقاء قريبًا من قلب المدينة.
يعتبر هذا المنزل فرصة فريدة للعيش بتناغم مع الاحتفاظ باستقلاليتك. الاستثمار في هذه الملكية ليس فقط مشروعًا عقاريًا، ولكن أيضًا وعدًا ببيئة معيشية مريحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
هذا المكان المفضل، الواقع في دائرة فار، يستفيد من موقع استثنائي في قلب بروفانس. بالقرب من تلال سانت بوم، توفر هذه البلدية إطار حياة مريح بين الطبيعة والثقافة. الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية يسمح بالوصول السريع إلى المدن المجاورة والشواطئ في كوت دازور.
تُثري الحياة اليومية في هذه المدينة من خلال العديد من المتاجر، والخدمات المحلية بالإضافة إلى المدارس المعروفة. وسائل النقل العامة، بما في ذلك محطة القطار SNCF، تسهل التنقلات نحو تجمعات سكانية كبيرة قريبة. كما سيجد عشاق التسوق ما يسرهم من المتاجر والأسواق المحلية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تدعو الحدائق والحدائق للاستجمام، بينما تتوفر العديد من الأنشطة في الهواء الطلق. تقدم البلدية أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية مثل المهرجانات والمعارض على مدار السنة.
يعكس سوق العقارات المحلي اتجاهًا ديناميكيًا، مع تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. يجذب هذا الساحل العقاري كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات كبيرة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المجاورة، مما يجعل شراء عقار جذابًا بشكل خاص.
يعتبر الاستثمار في سانت ماكسيمين لا سانت بوم فرصة فريدة للمشترين الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة ساحرة مع ضمان عائد جيد على الاستثمار. مع تقدم البنية التحتية، تستمر هذه المدينة في جذب أولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة هادئ، بالقرب من جميع المرافق.
تُعتبر الطلب العالي على الإيجارات أيضًا عاملاً ينبغي مراعاته من قبل المستثمرين. يضمن التطور المستمر للبناء الجديد والحاجة المتزايدة إلى المساكن وجود سوق نشطة ومبشرة. علاوة على ذلك، تجذب البلدية العديد من الأسر التي تبحث عن إطار حياة مريح، مع الوصول إلى مدارس جيدة وخدمات.
شراء عقار في سانت ماكسيمين لا سانت بوم يعني اختيار مكان تعيش فيه براحة، حيث تتواجد الطبيعة بكثرة، ويستفيد السكان من فوائد بيئة هادئة. تتيح القرب من الجبال والشواطئ الجمع بين أنشطة متنوعة، مع البقاء قريبًا من الحياة الحضرية.
تساهم البنية التحتية الاجتماعية والثقافية في هذه الوجهة أيضًا في تعزيز جاذبية البلدية. الجمعيات الديناميكية وحياة الجمعيات الغنية تغذي النسيج الاجتماعي وتعزز اللقاءات بين السكان. يجمع هذا المكان جميع المزايا اللازمة للاستمتاع تمامًا بحلاوة الحياة البروفنسية.
مع أخذ هذه العناصر في الاعتبار، من الواضح أن قيمة العقارات في سانت ماكسيمين لا سانت بوم ستزداد. سواء كنت مشتريًا، أو مستثمرًا، أو مجرد مهتم بهذه البلدية، فإن ميزاتها تجعلها خيارًا حكيمًا لجميع الذين يرغبون في الاستقرار في إطار هادئ ومريح.
رأي الوكيل
هذه المنزل المزدوج بمساحة 159 م² في سان ماكسيمين لا سانت بوم يوفر إمكانيات ممتازة لـالاستثمار مع وحدتين سكنيتين مستقلتين، مثاليين للتقارب العائلي أو التأجير. استمتع بـإطلالة مفتوحة على البازيلكا من تراس جميل، مع قربه من المدارس ومركز المدينة، مما يضمن قيمة إيجارية جذابة. مع أرض مسيجة بمساحة 800 م²، يوفر هذه العقار بيئة هادئة مع العديد من فرص التهيئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
