Maison 6 pièces 160 m² avec vue dégagée à Saint Maximin La Sainte Baume idéal famille ou investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 159 m²
- Surface terrain : 800 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison double habitation située à Saint Maximin La Sainte Baume, offrant une vue dégagée imprenable. Ce bien rare, idéal pour les familles cherchant une proximité tout en conservant leur indépendance, se présente sur un terrain de 800m² bien entretenu.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
- Deux logements indépendants avec possibilité de les relier.
- Une vue dégagée et panoramique sur la basilique.
- Une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée.
- Un accès facile aux écoles et aux commerces du centre-ville.
- Un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse.
L'espace de vie principal se situe au premier étage, où un séjour spacieux et accueillant vous attend, muni d'une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chaleur des matériaux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse.
Passez à l'étage supérieur, où vous découvrirez deux chambres confortables, un dégagement et une salle d'eau bien pensée. Profitez également d'un grand cellier qui pourrait facilement être aménagé en bureau ou chambre d’enfant, tout en ayant accès à une buanderie pratique, précédemment un garage.
Au niveau inférieur, le second logement offre une belle autonomie avec son propre séjour, cuisine, deux chambres, et une salle d'eau. Cet espace pourrait accueillir des invités ou même servir d'espace de travail.
À l'extérieur, la terrasse est parfaite pour des repas en plein air, tandis que le jardin offre un espace de détente à l'abri des regards. L'ensemble de la propriété bénéficie de stationnement facile et d'une entrée complètement indépendante, tout en restant proche du cœur de la ville.
Cette maison devient une opportunité unique de vivre en harmonie tout en conservant votre indépendance. L'investissement dans ce bien est non seulement un projet immobilier, mais également une promesse d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cet endroit prisé, situé dans le département du Var, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur de la Provence. À proximité des collines de la Sainte-Baume, cette commune offre un cadre de vie agréable entre nature et culture. L'accès facile aux grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes voisines et les plages de la Côte d'Azur.
La vie quotidienne dans cette cité est enrichie par de nombreux commerces, des services de proximité ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont la gare SNCF, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les amateurs de shopping trouveront également leur bonheur grâce aux boutiques et marchés locaux.
En matière de qualité de vie, cette localité se distingue par ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les activités de plein air sont nombreuses. La commune offre aussi divers loisirs culturels tels que des festivals et des expositions tout au long de l'année.
Le marché immobilier local présente une tendance dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cette côte immobilière attire tant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Les prix restent compétitifs par rapport aux villes voisines, rendant l'achat d'une propriété particulièrement attrayant.
Investir à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME constitue une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant bénéficier d'un cadre enchanteur tout en assurant un bon retour sur investissement. Avec la progression des infrastructures, cette ville continue de séduire ceux qui aspirent à un mode de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
La forte demande locative est également un facteur à considérer pour les investisseurs. Le développement constant de nouvelles constructions et le besoin croissant de logements assurent un marché actif et prometteur. De plus, la commune attire de nombreuses familles en quête d'un cadre de vie agréable, avec un accès à de bonnes écoles et services.
Acheter à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, où la nature est omniprésente, et où les habitants profitent des atouts d'un environnement serein. La proximité des montagnes et des plages permet d'allier différentes activités, tout en restant proche de la vie citadine.
Les infrastructures sociales et culturelles de cette destination contribuent également à renforcer l'attractivité de la commune. Des associations dynamiques et une vie associative riche nourrissent le tissu social et favorisent les rencontres entre les habitants. Ce lieu de vie réunit les atouts nécessaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
En considérant ces éléments, il est évident que la valeur de l'immobilier à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME est appelée à croître. Que vous soyez acheteur, investisseur ou simplement intéressé par cette commune, ses caractéristiques en font un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et agréable.
L’avis de l’agent
Cette maison double habitation de 159 m² à Saint Maximin la Sainte Baume offre un excellent potentiel d'investissement avec deux logements indépendants, idéaux pour un rapprochement familial ou une location. Profitez d'une vue dégagée sur la basilique depuis une belle terrasse, tout en étant proche des écoles et du centre-ville, garantissant ainsi une valeur locative attrayante. Avec un terrain clos de 800 m², cette propriété assure un cadre de vie paisible tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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