منزل ثلاثي الطوابق 139 م² في بيتشتدورف مع مساحات مشرقة ومكتب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل المدينة
- المساحة القابلة للسكن : 139,43 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
- تدفئة : غاز المدينة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الثلاثي الطوابق بمساحة 139,43 م²، الواقع في قلب بيتشف دورف، بلدة ألزاسية ساحرة مشهورة بتراثها في الفخار. عند دخولك، ستغمر في مساحة معيشة مضيئة ومرحبة تعدك بلحظات لا تُنسى.
منذ اللحظة التي تدخل فيها، يُنبئك الجو الدافئ بمساحة معيشة مريحة:
- سطح كبير تبلغ مساحته 139,43 م² موزعة على ثلاثة مستويات
- مساحة معيشة واسعة مفتوحة مع صالة، غرفة طعام ومطبخ
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي محتمل
- غرفة غسيل في الطابق الأرضي مع إمكانية التعديل
- مكانين مخصصين لوقوف السيارات في إطار عملي
يقدم هذا المنزل الثلاثي الطوابق توزيعًا ذكيًا للمساحات، مثالي للحياة العائلية. في الطابق الأرضي، تخلق الفضاء المفتوح الكبير الذي يجمع بين غرفة المعيشة، غرفة الطعام والمطبخ جوًا دافئًا وودودًا حيث يصبح تناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء متعة حقيقية. في الخلف، توفر غرفة الغسيل العملية والقابلة للتعديل، إمكانية احتضان ركنٍ للمرحاض بسهولة.
في الطابق العلوي، يوجد ردهة واسعة مصممة بشكل مريح يمكن استخدامها كمكتب أو ركن قراءة، تؤدي إلى اثنتين من غرف النوم المريحة وحمام أنيق مجهز بحوض استحمام ودش. في الطابق العلوي الأخير، ستجد غرفة النوم الرئيسية، ملاذ من السلام يضمن الهدوء والخصوصية. يضمن التدفئة بالغاز الطبيعي راحة طوال العام، وتأتي قبو لتكمل هذا العقار، مثالي للتخزين.
سوف يأسرك بيتشف دورف بإطاره الحيوي، الذي يجمع بين الأصالة والراحة الحديثة. بالقرب، اكتشف المتاجر والمدارس، ومجموعة متنوعة من الجمعيات والمطاعم. هذه المنزل العائلي المليء بالسحر هو فرصة نادرة يجب زيارته دون تأخير!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم 67، وتتميز بموقعها المتميز. بالقرب من وادي موذر، توفر هذه المنطقة بيئة خضراء وهادئة، مما يساعد على الإزدهار الكامل. تسهل وسائل النقل العامة الوصول إليها، مما يجعل الحياة اليومية مريحة لسكانها.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام في هذه المدينة المتاجر القريبة، والمدارس ذات السمعة الجيدة، والمرافق الرياضية. ستقدر العائلات العديد من المدارس، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الإعدادية، التي تضمن تعليمًا عالي الجودة للمقيمين الشباب. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد هذه المنطقة من شبكة النقل التي تسهل التنقل إلى المدن القريبة.
تعتبر جودة الحياة في هذه المنطقة ملحوظة بفضل المساحات الخضراء العديدة. توفر الحدائق والمتنزهات لسكانها أماكن للاسترخاء والترفيه. الأنشطة في الهواء الطلق متاحة للجميع، سواء كانت نزهات عائلية أو أنشطة رياضية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فإن هذه الوجهة تشهد تطورًا كبيرًا. تُظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في بيتشيدورف، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. الأسعار تنافسية، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين المحتملين.
تعتبر العوامل الجذابة للمستثمرين متعددة في هذه المدينة. الطلب المرتفع على الإيجارات ينشط السوق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار في بيتشيدورف. يمكن للمستثمرين توقع عائد إيجاري جيد، نظرًا لزيادة الطلب على المساكن في هذه المنطقة.
يستفيد السكان أيضًا من القرب من أماكن الترفيه، مثل المطاعم والمقاهي والمراكز الثقافية. تساهم هذه المزايا في خلق بيئة ديناميكية ومرحبة للراغبين في الاستقرار هنا.
بفضل الإطار الاستثنائي والجو الودي، تجذب هذه المنطقة سكانًا جدد كل عام. تجد العائلات والمهنيين الشباب والمتقاعدين مكانهم جميعًا في هذه المنطقة، مما يجعلها وجهة مفضلة.
تلتزم البلدية بمشروعات التنمية المستدامة، التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها مع الحفاظ على بيئتها الطبيعية. هذه الاهتمامات بالجوانب المستدامة تجعلها خيارًا حكيمًا للمستثمرين والمشترين المستقبليين.
أخيرًا، يعتبر خيار الاستقرار في هذه المدينة اختيارًا لحياة مريحة ومحفزة. سواء كان الأمر متعلقا بشراء عقار في بيتشيدورف أو الاستثمار فيه، توفر هذه البلدية فرصًا مثيرة للاهتمام في سوق العقارات المحلية.
باختصار، تمثل هذه المنطقة الديناميكية، بمزاياها المتعددة، فرصة حقيقية لأولئك الذين يسعون للاستثمار أو الاستقرار بشكل دائم في منطقة جذابة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الثلاثي الطوابق بمساحة 139,43 م²، الواقعة في قلب بيتشتدورف، أحجامًا سخية وتوزيعًا ذكيًا للمساحات، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية متناغمة. ستستفيد من ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح والدين، بالإضافة إلى مساحة مكتب للعمل عن بُعد، وكل ذلك بالقرب من المتاجر والخدمات في الحي. مع وجود مركبتين خاصتين وإمكانية تأجير جذابة، تجمع هذه الملكية بين الراحة والفرصة الاستثمارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
