استوديو 9 م² مجدد في أسنيير-سور-سين الطابق الخامس بـ 695 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 9 م²
- الطابق : 5
- عدد الحمامات : 1
- أقرب محطة قطار : بيكون ليه بويير (200 م)
- الرسوم الشهرية : 15 €
- استهلاك الطاقة : 379 kWh/م²/سنة
- انبعاثات غازات الدفيئة : 11 kgCO2/م²/سنة
- السعر للمتر المربع : 77.22 €/م²
جولة إرشادية
اسمح لي أن أقدم لك استوديو غرفة واحدة بمساحة 9 م² يقع في قلب أزنيي-sur-Seine، حيث تم التفكير في كل متر مربع بشكل مدروس. هنا، في الطابق الخامس من مبنى مُعتنى به بعناية، تكتشف عالماً حضرياً مدمجاً، خالياً من الزوائد، حيث يصبح الأساس معنًى. لم يُترك شيء للصدفة: الترتيب يهدف إلى الكفاءة، والجو يعزز الصفاء.
بمجرد عبور العتبة، الجزء الرئيسي يرحب بك. المساحة تبرز البساطة المدروسة: أريكة قابلة للتحويل حسب احتياجاتك، ديكور بسيط معاصر، مساحة حقيقية للاسترخاء بعد يوم نشط. المطبخ، غير بارز ولكنه ذكي، يقدم لك موقداً وثلاجة تناسب الحياة الحضرية الحديثة. مساحة ذكية، حياة مريحة.
- على بعد خطوات، محطة بكون لي بروير تفتح لك جميع الاتجاهات (200م، ليست سوى دقيقتين مشياً على الأقدام)
- بيئة هادئة، بدون ضجيج مفرط
- التكاليف مشمولة (إدارة المياه الباردة وصيانة المناطق المشتركة)
- تجديد حديث مع مواد مستدامة
- سيجذب المستثمر الذكي أو المسافر الذي يبحث عن نقطة انطلاق
بالنسبة للحمام، لا يوجد أي تنازل. دش، مرحاض: كل شيء يجمع بين الراحة والعقلانية، مثالي للحياة الحضرية. هنا، تصبح الحياة العملية ذات معنى، لكن القرب من المتاجر والخدمات يضيف نقطة قوية لهذا الاستوديو. وسائل النقل في متناول اليد تجعل كل تنقل أسهل، مثل اختصار سخي نحو أهدافك اليومية.
من الناحية التقنية، تجمع هذه الممتلكات بين الأداء الطاقي (DPE 379 kWh/m²/an) وميزانية التكاليف المُحكمة. جوهرة نادرة بالنسبة للموقع، والتوزيع، وراحة البال التي توفرها. اغتنم الفرصة لزيارة هذا الاستوديو الذي يجمع بين الراحة، وروح التلخيص، والعنوان المتميز في أزنيي-sur-Seine.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو بمساحة 9 م²، تم تجديده بالكامل، يقع في الطابق الخامس من مبنى يتم العناية به بدقة في أسنير-سور-سين. إنه حقًا ملاذ حضري، هادئ، مليء بالضوء الطبيعي. على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار بيكون-ليه-بروير، يتيح لك الوصول إلى قلب باريس في لمح البصر. كل شيء هنا: دكان صغير، مخبزة أو صيدلية قريبة، كل وسائل الراحة اليومية في نهاية الشارع. هذا النوع من المواقع يروق على الفور لطالب أو شاب نشط، ويثبت فعاليته الكبيرة كاستثمار يهدف إلى الربحية. هنا، تظل إدارة المصاريف على درجة مثالية من البساطة: 15 يورو فقط شهريًا. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة مربح دون مفاجآت أو هموم، فإن هذه الشقة تحقق جميع المعايير. مثال؟ يمكن للمستثمر الذكي الاستفادة من عائد قوي، مع العلم أن العقار، بسبب مساحته الصغيرة، سيتم إيجاره دائمًا بسهولة. هذه هي نوعية الفرص التي لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
