منزل 6 غرف 130 م² مع تراس في شيل 599000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 4
- مساحة المعيشة : 130 م²
- مساحة الأرض : 508 م²
- سنة البناء : 2009
- درجة الطاقة DPE : 227 kWh/m²/an
- درجة المناخ DPE : 7 kgCO2/m²/an
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم، سعة 2 مركبات
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف تشيل تحت أفضل حالاتها. مكان حيث المنزل المعاصر المكون من 6 غرف في انتظارك. أنت هنا بالقرب من القناة، على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER. لا يوجد موقع أكثر استراتيجية لتحقيق توازن بين الحياة اليومية ولحظات الهدوء. للعائلات التي تبحث عن مساحة وظيفية، هذه عنوان يجب الاحتفاظ به.
منذ المدخل، يتشكل الجو. مساحة الاستقبال، الواسعة، تدعو إلى الاسترخاء. غرفة المعيشة-غرفة الطعام بمساحة 34 م² تفتح بشكل طبيعي نحو تراس بمساحة 33 م². هنا، الشمس تحدد الإيقاع. مع العائلة، حول غداء في الهواء الطلق، أو مع الأصدقاء في وقت المشروبات، يجد كل واحد مكانه.
تأخذ المطبخ المجهز بالكامل المشعل. عملي وواسع، يفتح على التراس. يتداخل الداخل والخارج بحيث لا شيء يعيق رغباتك. في هذا المستوى، غرفة إضافية تتكيف مع نمط حياتك: غرفة للضيوف، مكتب معزول، غرفة ألعاب... الخيار لك.
يكشف الطابق العلوي عن مزاياه برقي. ممر يوزع ثلاث غرف جميلة غارقة في الضوء. ملاحظة خاصة لـ جناح بمساحة 24 م²، الذي يدعو إلى إبطاء الإيقاع. يوفر خزان الملابس المخصص حلاً للتخزين في المستوى المطلوب. حمام حديث، ومرحاض منفصل: الوظائف لا تُنسى أبداً.
تحول القبو الكامل المنزل إلى ساحة لعب لمشاريعك. 130 م² من المساحة لتشكيلها حسب رغباتك. قبو للنبيذ، غرفة رياضة، أو ورشة عمل... خيالك يضع الحدود.
الهواء الطلق يُقدَر أيضاً في الخارج. حديقة بمساحة 508 م²، مُعتنى بها ومصممة للود، مع نظام ري أوتوماتيكي واضح. مباريات الكرة أو قيلولات هادئة، يكتب كل واحد هنا قصته. هناك مكانان لصف السيارات معدان، لأجل الراحة اليومية.
- المساحة الإجمالية: 130 م² مصممة من أجل الأناقة والبساطة
- تراس واسع بمساحة 33 م² تكملة طبيعية لغرفة المعيشة
- مطبخ مجهز، مزدوج المدخل، لا شيء يُترك للصدفة
- أربع غرف، بما في ذلك غرفة مهيبة بمساحة 24 م²
- قبو كامل، ليتم تشكيله حسب احتياجاتك
هذا المنزل هو أغنية للحياة العصرية، بكل رقي. هنا، تكسب الراحة دون التنازل عن النمط أو الموقع. نادرًا ما توجد عقارات تفي بهذا القدر من الاحتياجات في تشيل. لا تتكرر الفرصة للعثور على منزل يمثلك مرتين. حدد موعدًا، فالحب من النظرة الأولى في متناول يدك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ أمام هذه المنزل المعاصر بمساحة 130 م² في شيل. هنا، يغير الموقع قواعد اللعبة: القناة على بُعد خطوات، والمتاجر في متناول اليد، كل شيء يتجمع نحو راحة يومية ملحوظة. إنه النوع من الأمكنة حيث نتخيل بسرعة قصتنا الخاصة، محاطين بالأحباء، نستمتع بالكامل بصالة واسعة تفتح بلا تردد على تراس فسيح وحديقة مليئة بمساحة 508 م².
الجزء الخارجي، المصمم لاستقبال أو مشاركة لحظات ثمينة، يدعو الشمس إلى الطاولة منذ الصباح. هذه الحديقة، هي أكثر بكثير من مجرد امتداد للمنزل: إنها تنفس يزيد من حيويتك، ويبعدك فورًا عن ضجيج المدينة. وصولك إلى RER، على بُعد خطوات قليلة، يطمئن الناشطين المتطلبين ويعزز من جميع الأنشطة اليومية.
بالنسبة للاستثمار، فإن هذه العقار لا يلعب على المظاهر. أحجام مملوءة بالضوء، تنظيم بلا فقدان للمساحة، كل شيء مصمم لجذب المستأجرين كما المالكون المتطلبين. في رأيي، إنها فرصة يجب اغتنامها — كونها ملاذًا عائليًا واستثمارًا مهمًا في بلدية مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
