Casa 6 locali 130 mq con terrazza a Chelles 599.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 130 mq
- Superficie terreno : 508 mq
- Anno di costruzione : 2009
- Indice di prestazione energetica : 227 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica : 7 kgCO2/mq/anno
- Terrasse : Sì
- Parcheggio : Sì, capacità 2 veicoli
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire Chelles nella sua migliore luce. Un luogo dove questa casa contemporanea di 6 stanze si offre a voi. Siete qui proprio vicino al canale, a dieci minuti a piedi dal RER. Non c'è niente di più strategico per conciliare la vita quotidiana e pause di tranquillità. Per le famiglie in cerca di spazio funzionale, è un indirizzo da tenere presente.
Fin dall'ingresso, l'atmosfera si stabilisce. Lo spazio di ricevimento, ampio, invita al relax. Il soggiorno-pranzo di 34 mq si allunga naturalmente verso una terrazza di 33 mq. Qui, il sole detta il ritmo. In famiglia, attorno a un pranzo al fresco, o tra amici all’ora dell'aperitivo, ognuno trova il proprio posto.
La cucina completamente attrezzata prende il relais. Pratica, spaziosa, si affaccia sulla terrazza. L'interno e l'esterno si intrecciano affinché nulla freni i vostri desideri. A questo livello, una camera aggiuntiva si adatta al vostro stile di vita: camera per gli ospiti, ufficio isolato, sala giochi… a voi la scelta.
Il piano superiore svela i suoi vantaggi con sobrietà. Un disimpegno distribuisce tre belle camere illuminate dalla luce. Menziìo speciale per una suite di 24 mq, che invita a rallentare il ritmo. L'armadio dedicato offre una soluzione di archiviazione all'altezza. Bagno all'ultima moda, WC separato: la funzionalità non viene mai trascurata.
Il seminterrato totale trasforma la casa in un terreno di gioco per i vostri progetti. 130 mq di spazio da modellare secondo i vostri desideri. Cantina, palestra o laboratorio creativo… la vostra immaginazione pone dei limiti.
Il grande aria si apprezza anche all'esterno. Un giardino di 508 mq, curato e progettato per la convivialità, con irrigazione automatica evidente. Partite di palla o sonnellini in tranquillità, ognuno scrive la propria storia. Sono previste due posti auto, per una questione di comfort quotidiano.
- Superficie totale: 130 mq pensata per l'ergonomia e la semplicità
- Terrazza generosa di 33 mq prolungamento naturale del soggiorno
- Cucina attrezzata, doppio accesso, nulla è lasciato al caso
- Quattro camere, di cui una maestosa di 24 mq
- Seminterrato completo, da modellare secondo le vostre esigenze
Questa casa è un'ode alla vita moderna, in tutta la sua sottigliezza. Qui guadagnate in comfort senza compromettere lo stile né la posizione. Sono rari i beni che spuntano così tante caselle a Chelles. L'occasione di trovare un tetto che vi assomiglia si presenta raramente due volte. Prenotate un appuntamento, il colpo di fulmine è a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile rimanere indifferenti di fronte a questa casa contemporanea di 130 mq a Chelles. Qui, la posizione fa la differenza: il canale a due passi, i negozi a portata di mano, tutto converge verso un comfort quotidiano apprezzabile. È il tipo di indirizzo in cui si immagina molto rapidamente la propria storia, circondati dai propri cari, godendo appieno di un ampio soggiorno che si apre senza riserve su una generosa terrazza e un giardino rigoglioso di 508 mq.
All'esterno, pensato per ricevere o condividere momenti preziosi, invita il sole a tavola sin dal mattino. Questo giardino è molto più di un'estensione della casa: è una respirazione, frizzante, che ti allontana subito dal tumulto urbano. L'accesso al RER, a pochi passi, rassicura i professionisti esigenti e ottimizza ogni quotidiano.
Dal punto di vista dell'investimento, questo bene non gioca sulle apparenze. Volumi inondati di luce, un'organizzazione senza perdita di spazio, tutto è fatto per sedurre sia inquilini che proprietari esigenti. È, a mio avviso, un'opportunità da cogliere — sia come rifugio familiare che come collocazione pertinente in un comune ricercato.
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