شقة 3 غرف 55 م² مع تراس كبير في ماسي بسعر 275000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للعيش : 55.8 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : 13 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- سنة البناء : 2010
- موقف السيارات : 1 مكان
- DPE : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان فريد للعيش، مترسخ في قلب ماسي؟ هذه الشقة ذات الغرف الثلاث تنتظرك: توفر 55.8 م² مصممة بذكاء وتضعك على بُعد خطوات من ساحة غراند ويست، بالإضافة إلى محطة RER B وC وTGV. في النظرة الأولى، تستقطب غرفة المعيشة الضوء وتدعوك للودّ. هنا، لا وعود مبالغ فيها: إنها دعوة صادقة للاسترخاء أو الاستقبال، سواء في الحياة اليومية أو في المناسبات.
تضيف الشرفة المجاورة، التي تبلغ مساحتها 13 م²، مجالاً للتنفس، والقراءة، والعشاء، أو ببساطة للاستمتاع بضوء الصباح، امتدادًا طبيعيًا لهذا الفضاء الحياتي.
تظهر التوزيعة كأمر بديهي. تفتح المطبخ المجهز على غرفة المعيشة: لا يوجد عزلة، كل شيء يركز على المشاركة. تحضير طبق، تبادل الحديث حول كأس، دع الشرفة تجذب الحديث في الخارج، كل شيء يتبع دون انقطاع. تستفيد غرفتان مريحتان، بمساحات 8 و10 م² على التوالي، من فتحات على الخارج - وهو نادر في هذا المستوى من المساحة. الخصوصية محفوظة، والعملية مضمونة مع مرحاض مستقل وحمام بسيط، جاهز للاستخدام.
لماذا يلفت هذا العقار الانتباه؟
- موقع استراتيجي: محطة ماسي TGV على بُعد خطوات، مثالي لإيقاع الحياة الحضرية أو المغادرات المفاجئة.
- شرفة بعرض كامل، 13 م²، مصممة لإطالة كل فصل.
- غرفة معيشة غارقة في النور، مساحة طبيعية للتجمع.
- تدفئة جيوحرارية، خيار راحة معقول ومسؤول.
- موقف خاص تحت الأرض، وداعًا لمشكلات الوقوف.
تقع الشقة في الطابق الأرضي من مجمع سكني عصري يعود إلى عام 2010. هدوء مضمون، أجواء سلمية بعد عاصفة الحياة اليومية. تستحق المناطق الخضراء الذكر: بارك كوماندي كوسطو ليس ببعيد سوى 59 مترًا، وهو منحنى يستغرق ثلاث دقائق للابتعاد عن الوتيرة السريعة والتنفس، سواء بمفردك أو مع العائلة. تُشرف العديد من المساحات الطبيعية الأخرى على المنطقة لتنوع المتعة.
تقع مدرسة جولي فيري الابتدائية على بُعد 525 مترًا فقط. خطوات قليلة وتكون المهمة قد أُنجزت، دون الحاجة إلى ماراثونات صباحية. تتوزع المحلات التجارية والخدمات والمرافق في الحي، مما يسهل اللوجستيات اليومية. تبقى رسوم الملكية المشتركة محدودة، والضرائب المحلية تحت السيطرة. يجمع هذا العقار بين الندرة والملاءمة، في منطقة تشهد نموًا متزايدًا.
دع نفسك تتفاجأ بجودة الحياة المعروضة. في ماسي، اغتنام فرصة يعني أحيانًا ببساطة اختيار الهدوء بدون تنازلات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من ثلاث غرف، بمساحة 55.8 م²، تقع على بعد خطوات من محطة RER B وTGV. بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون بين المواعيد والمشاريع والإقامات، فإن الوصول السريع إلى وسائل النقل لا يقدر بثمن. نحن نفكر على الفور في المرونة المقدمة للرحلات المهنية أو الهروب المفاجئ. تتوفر الشرفة بمساحة 13 م²، التي تصب في كل غرفة بذكاء، لتدعوك للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي في الظل أو لإطالة سهرة مع الأهل والأصدقاء. يصبح هذا النوع من المساحات سريعًا ملاذًا، وهو امتياز نادر في المدينة. تظل رسوم الملكية في مستوى معتدل. مما يساعد على إدارة نفقاتك دون مفاجآت غير سارة. في الجوار، الحيوية ملموسة: متاجر نابضة، بنى تحتية حديثة، إطار ملائم للجاذبية الإيجارية. إنها معادلة مثيرة للاهتمام، بين السكون وأداء الاستثمار. هل تبحث عن دمج المتعة اليومية والعائد الجيد؟ هذه الشقة تحقق جميع النقاط وأكثر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
