شقة 2 غرفة 65 م² مع مدفأة في سان كلاود بسعر 1565€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- السعر لكل م² : 24.08 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تحقق جميع متطلباتك، في منطقة مرغوبة، في سانت-كلود؟ هنا نتحدث عن 65 م² حيث تم التفكير في كل متر مربع من أجل راحتك اليومية.
انسَ الخطب الطويلة: من المدخل، يتم تحديد النغمة. ممر ممتد، يكاد يكون مسرحياً، يوجه نظرك نحو غرفة المعيشة الواسعة. غرفة المعيشة المزدوجة تفتح على مصراعيها، مضاءة دائماً بفضل نافذتين مزدوجتين. الأجواء أنيقة، مدعومة بأرضيات من العصور القديمة وزخارف تذكرنا بالأيام الجميلة دون الوقوع في الكليشيهات.
هل تحب استقبال الضيوف أو ببساطة الطهي بدون تنازلات؟ تحتوي المطبخ المستقل على جميع مزايا ورشة حديثة: مكان للتخزين، سطح عمل كبير، ومعدات مدروسة تتيح لك التحضير في هدوء. ضع طاولة في الوسط، وادعُ أقاربك، فالمكان مثالي لذلك، بعيداً عن التصاميم القاسية غير الشخصية.
في الليل، يتم الحفاظ على الخصوصية. الغرفة تبرز كعش حقيقي، يمكن تخصيصه بسهولة وفقاً لرغباتك. الحمام يبقى بسيطاً وعاملاً، والمرحاض المنفصل يسهل الحياة اليومية. إنه تفصيل يهم عندما تبحث عن الراحة بدون تعقيدات. ولأشيائك: هناك قبو خاص، مثالي لوضع الدراجات، والصناديق أو ذكريات الأسرة بعيداً عن الأنظار.
ما يميزها:
- انتهت أعمال التجديد قبل بضعة أشهر، في 2024. لا شيء يحتاج إلى إعادة، كل شيء جاهز.
- عنوان سري، على بعد خطوات من محطات القطارات والمتاجر. الضروريات موجودة في أسفل منزلك.
- مدفأة قديمة، تعمل، لتستمتع بالشتاء دون التضحية بالسحر.
- نظام تدفئة فردي بالغاز، سخان جديد: كفاءة، هدوء وتحكم في الميزانية.
- رسوم خدمات مشتركة منخفضة: تبدأ من 70 € في الشهر. لديك السيطرة الحقيقية على مصاريفك.
هذه السكن ليست مجرد خيار عقلاني. هنا يسود الهدوء، بعيداً عن الضوضاء وفي نفس الوقت قريب من كل ما يهمك يومياً. منطقة مونترتو/كوتوريو تجذب بخصوصيتها، وأجواءها السكنية، وسهولة الوصول إلى المرافق. توازن في الحياة صعب تكراره في أي مكان آخر.
قليلة هي الشقق التي تنجح في تحقيق هذا الزواج بين الأصالة والعملية. زيارة هذه الشقة المكونة من غرفتين، هي بلا شك العثور على إجابة لتوقعاتك، بدون تنازلات أو وعود كاذبة. مكان مصمم لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بيئة آمنة، ولكن الأهم من ذلك، أن يشعروا بأنهم في منازلهم منذ اليوم الأول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمر نفسك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها ٦٥ م²، الكائنة في قلب سان-كلود، حيث لا تزال الزخارف الدقيقة والمدفأة الأصلية تحكي قصتها. تم تجديد هذا المكان بالكامل في عام ٢٠٢٤، ويجمع اليوم بين السحر الأصيل والراحة العصرية. تخيل نفسك تستمتع بداخل راقٍ، دون التخلي عن الحداثة.
بمجرد الخروج، يصبح روتينك اليومي سهلاً. وسائل النقل والمدارس والمحلات التجارية والخدمات ترافقت خطواتك. هنا، كل تنقل يتم بخفة، لأن كل شيء في متناول اليد. حياة الحي تعج بالنشاط، مما يجعله مثالياً لمن يبحث عن إطار ديناميكي ولكن هادئ.
هل تبحث عن استثمار آمن؟ هذه الملكية تلبي كافة المعايير. موقع مرغوب، إمكانات إيجارية قوية، قيمة إرث محفوظة: إنها بالتحديد الجوهرة التي يبحث عنها المستثمرون الأذكياء أو العائلات الساعية لعنوان جميل. اغتنام مثل هذه الفرصة اليوم هو بمثابة منح نفسك الوسائل لتأمين المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
