شقة T2 بمساحة 42م² مع شرفة في ليميه بسعر 177441€ مثالية للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- الشرفة : 6 م²
- السعر الحالي : 177441 €
- السعر لكل م² : 4224.79 €/م²
- السكن المسلّم : 2027
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 42م² الواقعة في ليماي، مساحة تتلاقي فيها الحداثة والراحة. بمجرد دخولكم، ستُسحرون بالضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة. هذه الوحدة النادرة، مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري، تتكون من غرفة معيشة/مطبخ مفتوح، وغرفة نوم مريحة، وتراس بمساحة 6م²، مثالي للاستمتاع بلحظات لطيفة في الهواء الطلق.
تقدم هذه الشقة العديد من المميزات الرئيسية:
- موقع مميز في ليماي، بالقرب من جميع المرافق: المتاجر، المدارس ووسائل النقل
- مساحة معيشة محسنة مع مطبخ مدمج حديث وعملي: مزود بمعدات ذات جودة عالية
- غرفة نوم واسعة، تقدم ملاذًا من السكون: مثالية للاسترخاء
- تراس خاص بمساحة 6م²، يضيف لمسة من الطبيعة: مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق
- إقامة معاصرة مخطط لها لعام 2027، تضم معايير بناء حديثة: توفير الطاقة وراحتك المثلى
تظهر غرفة المعيشة/المطبخ كقلب هذه الشقة. تم تأثيث هذه المساحة بعناية، تجمع بين الوظائف والجمالية، مما يوفر منطقة معيشة ممتعة لاستقبال أصدقائكم أو فقط للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. تساهم التخطيط المفتوح في تشجيع التفاعلات وتخلق أجواء ودودة، مثالية لنمط حياة عصري.
أما غرفة النوم، فهي ملاذ حقيقي. بأبعادها السخية، تضمن راحة لا مثيل لها. تخيلوا أن تستيقظوا هنا، مع الضوء الناعم لصباح الذي يتسلل من خلال النافذة، مما يمنحكم البداية المثالية ليومكم. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الحي يضمن إطار حياة هادئ وممتع، حيث يمكن العيش بشكل مريح.


موقع العقار
تقع هذه البلدية في يفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من نهر السين. توفر البيئة الطبيعية المحيطة أجواء مريحة، مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق. بفضل سهولة الوصول، من السهل جدًا الوصول إلى باريس في أقل من ساعة، مما يعزز جاذبيتها لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
لا تفتقر هذه المدينة إلى معالم الاهتمام، حيث توجد مجموعة واسعة من المحلات التجارية القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية للنقل. تسهل خطوط الحافلات ومحطة قطار SNCF التنقل اليومي، مما يجعل هذه الوجهة شائعة جدًا بين العائلات والشباب الفاعلين. كما أن العروض التعليمية متنوعة، بدءًا من دور الحضانة وصولًا إلى المؤسسات الثانوية، بالإضافة إلى مرافق رياضية مناسبة.
جودة الحياة في هذا المكان ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الرياضة أو الأنشطة الثقافية. تقام أحداث محلية على مدار السنة، مما يثري النسيج الاجتماعي لهذه المدينة، الضرورية لعشاق الطبيعة.
تحليل سوق العقارات المحلي أمر بالغ الأهمية بالنسبة لأي مشترٍ محتمل. حاليًا، يعرض القطاع العقاري في ليميه اتجاهات مثيرة، مع تنوع في الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تظل أسعار العقارات معقولة، مما يجذب العديد من المشترين الأولين والمستثمرين.
يمكن أن يكون الاستثمار في ليميه فكرة جيدة، خاصة بسبب الطلب الكبير على الإيجارات في المنطقة. هذا المكان في تطور مستمر، مدعومًا بمشاريع تطوير حضرية تهدف إلى تعزيز بيئة حياة مريحة. العوائد الإيجارية هنا تنافسية، مما يجذب المستثمرين ذوي الخبرة.
تتوفر البنية التحتية الصحية، بما في ذلك الأطباء والصيدليات والمستشفيات، بسهولة. علاوة على ذلك، توفر المرافق العامة، مثل المكتبات العامة والمجمعات الرياضية، ثراءً للحياة اليومية للسكان. كما أن الأمان يعتبر نقطة قوة، مما يساهم في جعل هذا المكان بيئة للعيش تبعث على الاطمئنان.
ستقدر العائلات بشكل خاص الأنشطة المتنوعة المعروضة، مثل الأندية الرياضية والفعاليات الثقافية. تجذب الزيارات إلى المتاحف المحلية والمهرجانات السكان على مدار السنة، مما يعزز الروابط الاجتماعية وروح المجتمع.
باختصار، هذا المكان يقدم مجموعة من المزايا لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في ليميه. سواء كان ذلك للعيش فيه أو للاستثمار، فإن مجموعة من البيئة المريحة، والبنية التحتية الجيدة، وسوق ديناميكي تجعل منه موقعًا مزدهرًا. لا تفوتوا فرصة الانضمام إلى هذه المدينة الجذابة بفضل مزاياها العديدة.
سواء كنت مشترٍ أول أو مستثمر ذو خبرة، من الضروري أن تأخذ هذه الوجهة بعين الاعتبار في مشاريعك. إن إمكاناتها للنمو وجودة حياتها تجعلها خيارًا واعدًا للمستقبل. إن هذا الإقليم المتوسع سيستجيب بالتأكيد لتوقعات الجميع، سواء كانوا من الأزواج الشباب أو العائلات التي تبحث عن الاستقرار.
أخيرًا، يوفر سوق العقارات في ليميه آفاقًا متعددة وقد يصبح هذا المكان هو الإطار المثالي لتحقيق مشاريع حياتك. خذ وقتك لاكتشاف هذه البلدية ودع نفسك تنجذب إلى ميزاتها العديدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 42م² في ليماي، التي تقدم تراسًا مريحًا بمساحة 6م²، مثالي للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء في الهواء الطلق. تقع في إقامة عصرية بالقرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل، تقع هذه الملكية في حي يتزايد فيه النمو، مما يضمن زيادة مستقبلية مثيرة. يمكن للمشتري المحتمل أيضًا الاستفادة من نظام ضريبي مميز، مما يجعل هذا الاستثمار أكثر جاذبية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
