T2 42m² avec terrasse à Limay pour 177441€ idéal premier achat
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 6 m²
- Prix actuel : 177441 €
- Prix au m² : 4224.79 €/m²
- Résidence livrée : 2027
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 42m² situé à Limay, un espace où modernité et confort se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se compose d'un séjour/cuisine ouvert, d'une chambre confortable et d'une terrasse de 6m², parfaite pour profiter des doux moments en extérieur.
Cet appartement présente plusieurs atouts majeurs:
- Emplacement privilégié à Limay, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et transports
- Espace de vie optimisé avec une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle: dotée d'équipements de qualité
- Chambre spacieuse, offrant un cocon de tranquillité: idéal pour se reposer
- Terrasse privative de 6m², apportant une touche de nature: parfaite pour les repas en plein air
- Résidence contemporaine prévue pour 2027, intégrant des normes de construction modernes: économie d'énergie et confort optimal
Le séjour/cuisine se dévoile comme le cœur de cet appartement. Aménagé avec soin, cet espace combine fonctionnalité et esthétique, offrant une zone de vie agréable pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La disposition ouverte favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale, parfaite pour un mode de vie moderne.
La chambre, quant à elle, est un véritable refuge. Avec ses dimensions généreuses, elle assure un confort inégalé. Imaginez-vous vous réveiller ici, avec la lumière douce du matin filtrant à travers la fenêtre, vous donnant le coup d'envoi idéal pour votre journée. De plus, la proximité du quartier assure un cadre de vie serein et agréable, où il fait bon vivre.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune jouit d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. Le cadre naturel alentour offre un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Grâce à son accessibilité, il est très facile de rejoindre Paris en moins d'une heure, renforçant ainsi son attrait pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette ville ne manque pas de points d'intérêt, avec un large choix de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport. Les lignes de bus et la gare SNCF facilitent les déplacements quotidiens, rendant cette destination très prisée des familles et des jeunes actifs. L'offre éducative est également diversifiée, des crèches aux établissements secondaires, passant par des installations sportives adaptées.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, avec de nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, notamment le sport ou des loisirs culturels. Des événements locaux ponctuent l'année, enrichissant ainsi le tissu social de cette cité, incontournable pour les amoureux de la nature.
Analyser le marché immobilier local est primordial pour tout acheteur potentiel. Actuellement, le secteur immobilier à LIMAY présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. La gamme des prix reste abordable, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.
Investir à LIMAY peut s'avérer judicieux, surtout en raison de la forte demande locative dans la région. Ce lieu est en perpétuelle évolution, soutenu par des projets de développement urbains visant à favoriser un cadre de vie agréable. Les rendements locatifs y sont compétitifs, attirant ainsi des investisseurs avertis.
Les infrastructures de santé, incluant médecins, pharmacies et centres hospitaliers, sont facilement accessibles. De plus, des équipements publics, notamment des médiathèques et des complexes sportifs, apportent une richesse à la vie quotidienne des résidents. La sécurité est également un point fort, contribuant à faire de cet endroit un cadre de vie rassurant.
Les familles apprécieront particulièrement les diverses activités proposées, comme des clubs sportifs et des manifestations culturelles. Les visites de musées locaux et les festivals animent la commune tout au long de l'année, renforçant le lien social et l'esprit communautaire.
En résumé, cet endroit présente une multitude d'atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à LIMAY. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, la combinaison d'un cadre agréable, de bonnes infrastructures et d'un marché dynamique en fait une localité en plein essor. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette cité attractive par ses nombreuses qualités.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est essentiel de considérer cette destination dans vos projets. Son potentiel de croissance et sa qualité de vie en font un choix prometteur pour l'avenir. Ce territoire en expansion saura sûrement répondre aux attentes de chacun, qu'ils soient jeunes couples ou familles en quête de stabilité.
Finalement, l'immobilier à LIMAY offre de multiples perspectives et ce lieu pourrait devenir le cadre idéal pour réaliser vos projets de vie. Prenez le temps de découvrir cette commune et laissez-vous séduire par ses nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 42m² à Limay, offrant une terrasse intime de 6m², idéal pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Située dans une résidence moderne à proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété se situe dans un quartier en pleine croissance, garantissant une valorisation future intéressante. L'acheteur potentiel pourra également bénéficier d'un dispositif fiscal avantageux, rendant cet investissement d'autant plus attractif.
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