شقة بمساحة 20 م² للتجديد في باريس 20 قرب مترو جورداين بسعر 151000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : الأول
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- تصنيف الطاقة : الفئة F
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة مناسب للحياة الحضرية، دون التخلي عن الهدوء؟ هنا، تفتح باب استوديو بمساحة 20 م² تقع في مكان أصيل بحي جوردان في باريس 20. محطات مترو جوردان وبييريني على بعد خطوات، عنوان مركزي ولكن بأجواء قرية… يتجلى التباين منذ الدخول. تتوقف عينك على نافذة كبيرة بأسلوب ورشة العمل: حيث تدعمه النور بفخامة.
الاستوديو، الذي يحتاج إلى لمستك، يوفر توزيعًا بدون فقدان للمساحة. كل ركن له دوره. تحب أن تعطي روحًا لمساحتك الداخلية؟ هنا، كل شيء مسموح. تخيل: الغرفة الوحيدة تعمل كمكان للراحة، ومساحة للعمل، وغرفة معيشة. حجم واحد لألف إمكانية، يمكن تشكيله وفقًا لرغباتك واحتياجاتك.
لماذا يبرز هذا العقار في السوق؟
- عنوان مميز في قلب باريس 20، يقع في منطقة حيوية ومطلوبة
- إقامة ذات شخصية، أسرار محفوظة جيدًا، محاطة بالخضرة ومحفوظة من صخب المدينة
- أشعة شمسية قصوى بفضل نافذة كبيرة، مناسبة للإضاءة طوال العام
- رسوم معقولة، مثالية لتحسين عائدك المالي
- عقار لإعادة الابتكار: كل شيء جاهز لمنح أفكارك حرية التعبير وزيادة قيمته
دعونا نركز على الراحة: أجواء هادئة، عزل صوتي ودعوة للاسترخاء بين يومين مزدحمين. وسائل الراحة؟ هي كثيرة. الحي مليء بعناوين سرية، وورش حرفيين، وساحات سرية ومطاعم جيدة. يمكنك التمشي في يوم السبت، و تجد الأساسيات في متناول اليد.
في نهاية المطاف، يفتح لك هذا الاستوديو باب استثمار واعٍ. العرض نادر: يتناغم هذا العقار مع إمكانية التقييم وإدارة سهلة بفضل استهلاك الطاقة المنخفض. سواء كنت تستهدف استثمارًا قويًا أو نقطة انطلاق أولى في باريس، من الصعب أن تجد خيارًا أفضل. فرصة يجب اغتنامها للانضمام إلى أحد آخر الحصون السكنية المفضلة في العاصمة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 20 م² يغير قواعد اللعبة لأي شخص يرغب في تكوين ثروة أو القيام باستثمار حكيم. تخيل مساحة أنيقة وقابلة للتكيف، بين محطتي جوردان وبيرينيه. هذا واحد من تلك الأحياء التي لا يمكن للخبراء أن تغفل أعينهم عنها. العنوان يجذب على الفور، والبيئة تنبض بالحياة – على بعد خطوات من جميع المرافق وحياة حي نشطة، مع الحفاظ على هدوء بعيد عن الضجيج.
تفتح الغرفة الرئيسية على نافذة كبيرة بتصميم ورشة باريسية. تدخل الضوء من الصباح حتى المساء. نكتسب مرونة: ركن نوم مُحسّن، مساحة مكتب أو مختبر إبداعي… كل شيء ممكن. في المبنى المشترك، يسود الهدوء. يوفر الحديقة الداخلية جيبًا من الخضرة غير المتوقع، وهو أمر نادر في هذا القطاع.
ميزة أخرى رئيسية: رسوم الإدارة المنخفضة إلى الحد الأدنى. هذا هو النوع من التفاصيل التي تحدث الفرق عندما نسعى لتحقيق الربحية دون التضحية بالراحة. يجذب الحي العشرين زبائن مخلصين: الشباب النشيطون، المستقلون، المستثمرون الذين يبحثون عن التوازن المثالي بين الاستقرار والديناميكية.
استثمار هنا يعني المراهنة على الاستدامة. الأمثلة كثيرة: عدد من المشترين يستأجرون بدون توقف، وآخرون يرفعون قيمة العقار بمهارة. هذا الاستوديو يحقق جميع المتطلبات لمن لا يترك شيئًا للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
