شقة 27م² في مانت لا جولي، استثمار إيجاري مثالي بسعر 90000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- المصعد : نعم
- السعر الحالي : 90,000 يورو
- السعر للمتر المربع : 3,333.33 يورو/م²
- عائد الإيجار : مضمون وفوري
جولة إرشادية
هل تبحث عن قاعدة ذكية في مانت-لا-جولي؟ أقدم لكم شقة بمساحة 27 م²، تقع في قلب المدينة النابض بالحياة. هنا، كل شيء على بعد خطوات: متاجر البقالة، مؤسسات صحية، مدارس محلية وخطوط المواصلات. لم يكن الاستثمار أوضح من ذلك.
عند عبور العتبة، تفرض الإضاءة نفسها كضيف شرف. غرفة المعيشة تستقبل الضوء صباحًا ومساءً بفضل التعرض المزدوج لها. النتيجة: جو حيوي يدعو لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم مزحوم. خذ الوقت لتخيل أمسية هادئة، أو فطور غير مخطط له. هذا المكان يتكيف مع مزاجك.
تنظيم المساحات يتماشى مع الكفاءة: غرفة معيشة مبتكرة، حمام عملي ومرحاض منفصل. هنا، كل متر مربع له مبرره. لم يُترك شيء للصدفة. مثال ملموس؟ يمكنك التخزين، العمل، الاستقبال، دون أن تشعر بالاختناق.
النقاط الرئيسية التي يجب أن نتذكرها:
- 27 م² حسب قانون كاراز: تصميم محسوب لتحسين استغلال كل ركن
- وصول شبه فوري إلى جميع المرافق، توفير حقيقي للوقت في الحياة اليومية
- خيار ذكي: استثمار إيجاري، عائد منتظم في المتناول
- رسوم الشقق مدروسة، ضمان راحة الإدارة
- موجودة في الطابق العلوي، بدون مصعد: الارتفاع يمنح منظرًا مفتوحًا، والخصوصية في المقابل
توجه هذه الشقة لأولئك الذين يرغبون في الموازنة بين الهدوء والأداء. سواء كنت تبحث عن سكن قريب أو حجز رأس مال بذكاء، هذه المساحة دون إهدار تتناسب مع جميع الاستراتيجيات. الرسوم المنخفضة تمثل ميزة لا يُستهان بها: هناك أمثلة عديدة حيث تُحدث هذه الإدارة الفعالة فرقًا على المدى المتوسط. وأخيرًا، العيش في مانت-لا-جولي يعني الاستفادة من نسيم الطبيعة مع البقاء متصلًا بباريس في أقل من ساعة.
تتوافق هذه الشقة مع جميع شروط الاستثمار المدروس. لا تجد كثيرًا هذا الدمج بين الراحة، والوصول، وآفاق التعزيز. مهتم؟ أدعوك للزيارة. غالبًا ما يكون الانطباع الأول هو ما يوجه أكثر القرارات حكمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تعتبر هذه الشقة الواسعة بمساحة 27 م² جزءاً من قلب المركز التاريخي لمانت لا جولي. هنا، كل شيء في متناول اليد: مطاعم مشهورة، مكتبات سرية، وسائل النقل المباشرة. الخروج لشراء الخبز، حضور اجتماع، أو توصيل طفل إلى المدرسة: كل ذلك يتم في خطوات قليلة. هل تبحث عن استثمار حكيم؟ إن مصاريف الملكية المشتركة تعد معتدلة، مما يسمح بتحسين عائدك على الفور. الطلب على الإيجارات لا يتراجع، المنطقة تستمر في تحولها، والإشارات إيجابية. هذه الشقة تناسب تمامًا أولئك الذين يفضلون بساطة إدارة فعالة أو يرغبون في البدء بسهولة في الاستثمار العقاري. مثال يوضح جيدًا هذا النوع من الفرص: مستثمر يرغب في البدء يمكنه هنا دخول السوق بسهولة. اقتنص هذه العنوان، الذي يعد بمثابة انطلاقة نحو راحة استثمار مؤمن وإدارة سلسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
