Appartement 27m2 Mantes la Jolie idéal investissement locatif 90000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 90 000 €
- Prix au m² : 3 333,33 €/m²
- Rentabilité locative : Assurée et immédiate
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre malin à Mantes-la-Jolie ? Je vous présente un appartement de 27 m², niché dans le cœur animé de la ville. Ici, tout se joue à deux pas : commerces de bouche, établissements de santé, écoles de quartier et lignes de transports. Investir n’a jamais été aussi évident.
En passant le seuil, la lumière s’impose comme une invitée d’honneur. Le séjour capte la clarté matin et soir grâce à sa double exposition. Résultat : une ambiance vivante qui donne envie de recevoir ou simplement de souffler après une journée dense. Prenez le temps d’imaginer une soirée calme, ou un petit-déjeuner improvisé. Ce lieu s’adapte à vos humeurs.
L’organisation des espaces flirte avec l’efficacité : pièce de vie ingénieuse, salle d’eau pratique et WC distinct. Ici, chaque mètre carré trouve sa raison d’être. Rien n’a été laissé au hasard. Un exemple concret ? Vous rangez, travaillez, recevez, sans jamais manquer d'air.
Les points forts à retenir :
- 27 m² loi Carrez : un agencement calculé pour optimiser chaque recoin
- Accès quasi immédiat à toutes les commodités, un vrai gain de temps au quotidien
- Le choix malin : investissement locatif, rendement régulier au rendez-vous
- Charges de copropriété contenues, tranquillité de gestion assurée
- Perché en étage, sans ascenseur : la hauteur offre une vue dégagée, la discrétion en prime
Cet appartement s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et performance. Que vous cherchiez à loger un proche ou à placer intelligemment un capital, cette surface sans perte de place se prête à toutes les stratégies. Les faibles charges représentent un atout non négligeable : les exemples sont multiples où cette gestion efficiente fait la différence à moyen terme. Enfin, habiter à Mantes-la-Jolie, c’est bénéficier d’un souffle de verdure tout en restant connecté à Paris en moins d’une heure.
Ce studio coche toutes les cases d’un investissement réfléchi. On ne trouve pas souvent ce mariage entre confort, accessibilité et perspectives de valorisation. Intéressé ? Je vous invite à visiter. C’est souvent la première impression qui guide les décisions les plus avisées.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste studio de 27 m² s’inscrit dans le poumon du centre historique de Mantes-la-Jolie. Ici, tout est à portée de main : restaurants réputés, librairies confidentielles, transports directs. Sortir acheter du pain, rejoindre une réunion, déposer un enfant à l’école : tout se fait en quelques pas. Vous recherchez un placement judicieux ? Les charges de copropriété se révèlent modestes, ce qui permet d’optimiser immédiatement votre rendement. La demande locative ne faiblit pas, le quartier poursuit sa métamorphose, les signaux sont au vert. Ce studio convient parfaitement à celles et ceux qui privilégient la simplicité d’une gestion efficace ou souhaitent se lancer avec aisance dans l’investissement immobilier. Un exemple qui illustre bien ce type d’opportunité : un investisseur voulant débuter peut ici entrer sur le marché sans difficulté. Saisissez cette adresse, véritable tremplin vers le confort d’un placement sécurisé et d’une gestion sans accrocs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
