شقة T2 بمساحة 42 م² في هدوء بباريس 18 - مونمارتر بسعر 487600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- المساحة السكنية الإجمالية: 41.21 م²
- قبو: نعم
- مدفأة: نعم
- مصعد: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الدافئة من نوع 2 غرف تقع في الدائرة 18 من باريس، وهي *عش* حقيقي من الهدوء في قلب النشاط الباريسي. على بعد خطوات من تل مونمارتر وقريبًا من مترو أنفير، تبلغ مساحة هذه الشقة 41.21 م² وهي مثالية لأي شخص يبحث عن مزيج من السحر القديم والحداثة.
تتميز هذه الشقة بالعديد من الميزات التي يجب اكتشافها:
- موقع متميز: قربها من المترو والمحلات التجارية
- جو هادئ: غرفة تطل على الفناء في هدوء
- تفاصيل قديمة ساحرة: مدفأة وتفاصيل زخرفية
- تجديد حديث: مبنى جميل من الحجر المنحوت
- معدات عملية: مصعد وقبو
عند الدخول، ستشعر على الفور بالسحر في غرفة الجلوس المشرقة التي تفتح على جو ودي، حيث تضيف المدفأة لمسة من الشخصية. تعكس **التفاصيل الزخرفية** في السقف الماضي التاريخي لهذا المبنى، بينما تضيف **الأرضيات الخشبية** الدفء والأناقة للفضاء. تتيح لك تصميم المطبخ شبه المفتوح، الذي تم تجهيزه بشكل مثالي، إعداد وجبات لذيذة بينما تبقى على تواصل سهل مع ضيوفك.
الغرفة، الموجهة نحو الفناء، تدعو للهدوء وتوفر مساحة حميمة للاسترخاء. الحمام، الوظيفي والمجهز بشكل جيد، يكمل هذه الملكية الاستثنائية. بفضل تدفئته المثالية وتصنيفه الطاقي، تجمع هذه الشقة بين الراحة والكفاءة. مع ميزاتها الفريدة، تعد هذه الشقة نادرة في منطقة مطلوبة، مثالية لعشاق باريس الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء ووسط الحياة الحضرية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41.21 م² في قلب الحي الثامن عشر، واحة حقيقية من الهدوء بالقرب من تلة مونمارتر ووسائل الراحة في الحي. تجمع هذه الملكية بين سحر القديم مع الزخارف الرائعة والمدفأة، بينما توفر بيئة هادئة في الطابق الثالث من مبنى حجري مع مصعد. مع إمكانية تأجير جذابة، تعد هذه الشقة فرصة مثالية لاستثمار مستدام في منطقة مرغوبة في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
