T2 de 42 m² au Calme à Paris 18 - Montmartre à 487600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 7
- Surface habitable totale: 41.21 m²
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement chaleureux de type 2 pièces situé dans le 18ème arrondissement de Paris, un véritable *cocoon* de calme au cœur de l'animation parisienne. À quelques pas de la butte Montmartre et à proximité du métro Anvers, cet espace de 41.21 m² est idéal pour quiconque recherche un mélange d'ancien charme et de modernité.
Cet appartement présente de nombreux atouts à découvrir:
- Emplacement privilégié: proximité du métro et des commerces
- Ambiance paisible: chambre sur cour au calme
- Charmant détail ancien: cheminée et moulures
- Rénovation récente: bel immeuble en pierre de taille
- Équipements pratiques: ascenseur et cave
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une ambiance conviviale, où la cheminée ajoute une touche de caractère. Les **moulures** au plafond évoquent le passé historique de cet immeuble, tandis que le **parquet** apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La disposition semi-ouverte de la cuisine, parfaitement aménagée et équipée, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant facilement en contact avec vos invités.
La chambre, orientée vers la cour, invite à la sérénité et offre un espace intime pour se ressourcer. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien d'exception. Grâce à son chauffage idéal et à son classement énergétique, cet appartement combine confort et efficacité. Avec ses caractéristiques uniques, il s'agit d'un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour les amoureux de Paris souhaitant allier le calme au cœur de la vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 41.21 m² au cœur du 18ème arrondissement, un véritable havre de paix à proximité de la butte Montmartre et des commodités du quartier. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses magnifiques moulures et sa cheminée, tout en offrant un environnement calme au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Avec un potentiel locatif attrayant, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement pérenne dans une zone prisée de Paris.
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