منزل 13 غرفة 293 م² في فينيي سور سين مع حديقة منسقة بسعر 785000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 13
- عدد النوم : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 293 م²
- مساحة الأرض : 454 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 3
- تدفئة : غاز
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع المستقل المكون من 13 غرفة، وهو ملاذ هادئ يقع في فينيكس سور سين، على بُعد 20 دقيقة فقط من شاتليه ليه هال. مع مساحة وفيرة تبلغ 293 م² على أرض مساحتها 454 م²، ستجذب هذه الممتلكات العائلات الكبيرة الباحثة عن المساحة والهدوء.
دع نفسك تستمتع بخصائصها الاستثنائية:
- مساحة معيشة كبيرة مع صالة تبلغ 80 م² مفتوحة على مطبخ حديث مجهز.
- جناح رئيسي فسيح مع حمام ودش إيطالي.
- طابقين من المساحات الليلية تتضمن 7 غرف مشرقة تناسب العائلات الكبيرة.
- حديقة مصممة توفر بيئة خارجية مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهدوء.
- شرفة ومرآب يتسع لـ3 سيارات، بالإضافة إلى مواقف إضافية متاحة.
عند وصولك، ستستقبلك مساحة المعيشة الواسعة بأضواء طبيعية تملأ كل زاوية، مما يخلق جوًا دافئًا. ستستمتع بالتناغم المثالي بين الصالة والمطبخ، وهو ما يجعل الأوقات العائلية أو مع الأصدقاء ممتعة. الطابق العلوي يحتوي على غرف مشمسة، كل منها مصممة لتعزيز الراحة والهدوء.
المنزل في حالة ممتازة وجاهز لاستقبال ذكرياتك. تخيل حياة حيث تم تصميم كل مساحة لرفاهيتك، مع إمكانية استخدام الحديقة كمنطقة لعب للأطفال أو مكان للاسترخاء. بالقرب من منطقة الترفيه بميناء الكرز وجميع وسائل الراحة اللازمة، تمثل هذه الممتلكات فرصة نادرة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتمتع بلدية فيفنيو سور سين بموقع جغرافي متميز، تقع على ضفاف نهر السين في إيسون. بالقرب من باريس، تقدم هذه المنطقة إطار حياة مريح، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة خضراء، حيث تساهم العديد من المساحات الطبيعية في جودة الحياة.
تتميز هذه المدينة بمرافق متنوعة، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمدارس عالية الجودة، وشبكة مواصلات فعالة. تتيح خطوط RER والحافلات للسكان التنقل بسهولة، مما يجعل جميع الخدمات متاحة. تضمن مراكز التسوق القريبة حياة يومية عملية ونشطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. ستجد العائلات أيضًا مرافق رياضية وأنشطة ثقافية غنية، مما يسهم في خلق جو ودي وترحيبي. تعزز الفعاليات المحلية هذا الشعور بالمجتمع.
يتميز السوق العقاري في فيفنيو سور سين بزيادة عالية في الطلب على الإيجارات، مما يجذب العديد من المستثمرين. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة، حيث تقدم كل من المنازل الفردية والشقق الحديثة، المناسبة لميزانيات وأنماط حياة مختلفة. تشهد المدينة زيادة مستمرة في الأسعار، مما يعكس جاذبيتها المتزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في فيفنيو سور سين، تمثل هذه المنطقة خيارًا مثيرًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للعائلات أو المتقاعدين. مع بنيتها التحتية عالية الجودة وأجوائها العائلية، تجذب المشترين الذين يهتمون بالتوازن بين المدينة والطبيعة. يقدم هذا المكان، الذي يشهد تطورًا مستمرًا، إطارًا ممتعًا للعيش فيه.
تعتبر الاستثمارات في هذه الوجهة أيضًا واعدة، مع مشاريع تطوير مخطط لها على المدى الطويل. تجذب المدينة بفضل إمكانيات الزيادة في القيمة، حيث تجعل قربها من العاصمة سوق العقارات فيها ديناميكيًا بشكل خاص. تتزايد البرامج الجديدة، مما يلبي احتياجات العملاء المميزين.
هذا المكان الذي يفضله الأسر والشباب النشطون مثالي للاستثمار، مما يؤكد مكانته كبديل قابل للتطبيق لأسعار العقارات الباريسية. يستفيد السكان المستقبليون من بيئة هادئة وتضامن بين الجيران، مما يعزز جاذبيتها للعيش المجتمع.
في الختام، تقدم البلدية العديد من المزايا سواء للعيش أو الاستثمار. بفضل بيئتها المريحة وبنيتها التحتية المتنوعة، من الواضح أن فيفنيو سور سين هي وجهة يجب التفكير فيها بجدية لأي مشروع عقاري. سواء للشراء أو الإيجار، يظهر هذا المكان الرفيع كخيار ممتاز.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في فيفنيو سور سين، فاعلم أن قرارك سيكون بلا شك واحدًا من أفضل الخيارات المستقبلية. تجعل جاذبيتها المتزايدة وأجوائها العائلية منها مكانًا للحياة لا مثيل له في إيسون.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 293 م²، الواقعة على بعد 20 دقيقة من شاتليه ليه هال، تقدم إطار حياة هادئ ومميز، بالقرب من قاعدة الترفيه والمحلات التجارية. المساحة الواسعة للمعيشة التي تبلغ 80 م² و7 غرف مضيئة مثالية لعائلة، أو مشروع للعيش المشترك، أو غرف ضيوف، وكلها في حالة ممتازة، دون الحاجة لأي أعمال تجديد. مع حديقة بمساحة 454 م² تشمل حديقة مصممة ومرآب، يمثل هذا العقار فرصة استثمار استثنائية في منطقة ذات إمكانيات تأجير عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
