Maison 13 pièces 293 m² Vigneux-sur-Seine avec jardin paysagé à 785000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de chambres : 7
- Surface habitable totale : 293 m²
- Surface terrain : 454 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 3
- Chauffage : Gaz
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 13 pièces, un véritable havre de paix situé à Vigneux-sur-Seine, à seulement 20 minutes de Châtelet les Halles. Avec une superficie généreuse de 293 m² sur un terrain de 454 m², cette propriété saura séduire les grandes familles à la recherche d'espace et de quiétude.
Laissez-vous charmer par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Énorme espace de vie avec un salon de 80 m² ouvert sur une cuisine moderne équipée.
- Suite parentale spacieuse avec salle de bains et douche à l'italienne.
- Deux niveaux d'espace nuit comprenant 7 chambres lumineuses adaptées aux familles nombreuses.
- Jardin paysagé offrant un cadre extérieur idéal pour se relaxer et profiter du calme.
- Terrasse et garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que stationnement supplémentaire disponible.
À votre arrivée, le vaste espace de vie vous accueillera avec des lumières naturelles inondant chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez l'harmonie parfaite entre le salon et la cuisine, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite des chambres ensoleillées, chacune conçue pour maximiser le confort et la tranquillité.
La maison est en parfait état et prête à accueillir vos souvenirs. Imaginez une vie où chaque espace est pensé pour le bien-être, avec la possibilité d'utiliser le jardin comme aire de jeux pour les enfants ou un coin de détente. Proche de la base de loisirs du Port au Cerises et de toutes les commodités nécessaires, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de VIGNEUX SUR SEINE bénéficie d'une situation géographique privilégiée, localisée sur les rives de la Seine dans l'Essonne. Proche de Paris, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d'accès aux grandes métropoles. Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant, dont de nombreux espaces naturels contribuent à la qualité de vie.
Cette ville est dotée de commodités variées, incluant des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports efficaces. Les lignes de RER et de bus permettent aux résidents de se déplacer facilement, rendant l’ensemble des services accessibles. Les centres commerciaux à proximité garantissent une vie quotidienne pratique et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles trouveront également des équipements sportifs et des activités culturelles enrichissantes, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et accueillante. Les événements locaux renforcent ce sentiment de communauté.
Le marché immobilier à VIGNEUX SUR SEINE se caractérise par une forte demande locative, attirant ainsi de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient, offrant tant des maisons individuelles que des appartements modernes, adaptés à différents budgets et styles de vie. La ville connaît une hausse continue des prix, ce qui témoigne de son attractivité croissante.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à VIGNEUX SUR SEINE, cette localité représente une option intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles ou les retraites. Avec ses infrastructures de qualité et son ambiance familiale, elle attire des acheteurs sensibles à l'équilibre entre ville et nature. Ce lieu, en évolution constante, offre un cadre plaisant pour y faire sa résidence principale.
Les investissements dans cette destination sont également prometteurs, avec des projets de développement prévus sur le long terme. La ville attire par son potentiel de valorisation, la proximité de la capitale rendant ce marché immobilier particulièrement dynamique. Les programmes neufs se multiplient, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes actifs est idéal pour investir, affirmant sa position comme une alternative viable aux prix de l'immobilier parisien. Les futurs habitants bénéficient d'un cadre calme et d'une solidarité entre voisins, favorisant un attrait indéniable pour la vie en communauté.
En conclusion, la commune offre une multitude d'avantages tant pour vivre que pour investir. Grâce à son environnement agréable et à ses infrastructures variées, il est évident que VIGNEUX SUR SEINE est une destination à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Que ce soit pour acheter ou louer, cet endroit noble se révèle être un excellent choix.
Si vous envisagez d'investir à VIGNEUX SUR SEINE, sachez que votre décision sera sans contestation l'un des choix les plus judicieux pour l'avenir. Son attractivité croissante et son ambiance familiale en font un lieu de vie inégalé dans l'Essonne.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 293 m², située à 20 minutes de Châtelet les Halles, offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité de la base de loisirs et des commerces. Le vaste espace de vie de 80 m² et les 7 chambres lumineuses sont idéaux pour une famille, un projet de coliving ou des chambres d'hôtes, tout en étant en parfait état, sans travaux à prévoir. Avec un terrain de 454 m² incluant un jardin paysagé et un garage, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur à fort potentiel locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
