شقة T2 بمساحة 53 م² مع تراس بالقرب من الشاطئ في مرسيليا 8 بسعر 280000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 280000 €
- المساحة المفيدة : 53 م²
- شرفة : 8 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق : 4
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية الواقعة على بعد خطوات من الشاطئ، والتي توفر إطلالة مفتوحة وأجواء هادئة في الحي الثامن الشهير بـ مارسيليا. مع مساحة تبلغ 53 م²، تعتبر هذه الشقة مثالية للشراء الأول أو للاستثمار العقاري.
عند دخولك إلى هذه العقار، ستشعر على الفور بالسحر:
- غرفة معيشة مشرقة تطل على تراس بمساحة 8 م²
- غرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة
- حمام حديث، مصمم للراحة
- تدفئة مركزية ومياه ساخنة مشمولة في الرسوم
- قبو في الطابق السفلي ومكان لوقوف السيارات خاص متاحة
غرفة المعيشة، التي تمثل قلب الشقة، يستفيد من تعرض مثالي، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. يمكنك أن تتخيل تناول فطورك على التراس، مع الاستمتاع بإطلالة على البحر، إنها حقًا متعة للحواس. تم تنظيم المساحات بشكل جيد لتوفير راحة حديثة دون التسبب في فقدان خصوصية كل فرد.
تتكون منطقة النوم من غرفة نوم دافئة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء، بينما الحمام الأنيق يضفي شعورًا بكونه عناقًا حقيقيًا. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكنك الاستمتاع بجميع وسائل الراحة القريبة، بينما تبقى بعيدًا عن ضجيج المدن، مما يضمن لك بيئة معيشية هادئة وممتعة.
هذه العقار النادر هو فرصة حقيقية في سوق العقارات في مارسيليا، ويعتبر مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وقرب البحر. لا تفوت فرصة شراء عقار ذو جودة في منطقة مرغوبة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتميز هذه البلدية، الواقعة في إدارة بوش دو رون، بموقع جغرافي متميز. حيث يحد الدائرة الثامنة في مرسيليا البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة استثنائية للعيش للمقيمين. مع تلالها وشواطئها الرائعة، يجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن بيئة طبيعية تتمتع بظروف معيشية جيدة.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى معالم الجذب. ستجد فيها العديد من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. تعزز الأسواق المحلية، بالإضافة إلى المتاجر والمطاعم المتنوعة، جاذبية المنطقة. كما أن شبكة النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل الوصول إلى الأحياء الأخرى في هذه المدينة الشهيرة.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه الوجهة. إذ تتميز بالعديد من المساحات الخضراء، مما يتيح الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في قلب الطبيعة. تسهم المرافق الرياضية والأنشطة المتنوعة في خلق بيئة معيشية ممتعة لجميع الأعمار، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للعائلات.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فهو ديناميكي في حالة تطور مستمر. تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على الشقق والمنازل في هذا القطاع. تتنوع العقارات في مرسيليا 8، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة وصولًا إلى الفيلات الفسيحة المطلة على البحر، مما يوفر العديد من الخيارات للمشترين المحتملين.
يعتبر الاستثمار في مرسيليا 8 خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون لتنويع ثرواتهم. تشهد المنطقة نموًا ملحوظًا، مما يجذب المستثمرين الباحثين عن العوائد. يغذي الطلب على الإيجارات جاذبية هذا المكان، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار على المدى المتوسط والطويل.
البنية التحتية، مثل خدمات الصحة والتعليم، متطورة جيدًا، مما يضمن مستوى جيد من الخدمة للسكان. هذه البيئة تهدف إلى تلبية جميع احتياجات المقيمين اليومية، مما يجعلها منطقة مفضلة للإقامة على المدى الطويل.
باختصار، تمثل هذه البلدية مزيجًا من التحضر والطبيعة، مما يوفر جودة حياة لا تقارن. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مرسيليا 8، سواء للعيش أو للاستثمار العقاري. كما أن آفاق التنمية في هذه المدينة تبدو واعدة جدًا، مما يجذب المزيد من المشاريع السكنية التي ستغني هذه المنطقة.
الأنشطة الثقافية والرياضية ممثلة أيضًا بشكل جيد، حيث تقام العديد من الفعاليات على مدار السنة. تنوع الأنشطة المقترحة يسمح للجميع بالعثور على سعادته، سواء كان من عشاق الفن أو الموسيقى أو الرياضة.
هذا المكان، الذي يشهد تحولًا كاملًا، يجذب بجوّه الدافئ والحيوي. لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا، من المؤكد أن هذا المكان يوفر بيئة حياة استثنائية، مليئة بالفرص سواء في مجال الإيجارات أو في شراء العقارات.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 53 م² بشكل مثالي بالقرب من الشاطئ في الدائرة الثامنة، وتستفيد من تراس بمساحة 8 م² يوفر رؤية مفتوحة ومساحة خارجية نادرة في هذه المنطقة المطلوبة. تمت إعادة تجديدها بعناية، ولا تتطلب أي أعمال، وتقدم إطار حياة هادئ مع كونها قريبة من جميع المرافق اللازمة. مع التدفئة المركزية والماء الساخن المشمولين في الرسوم، يعد هذا الاستثمار بفرصة إيجارية مثيرة بفضل موقعه المطلوب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
