شقة T2 بمساحة 43 م² في باريس 18 حي باجول مضيئة مجددة بسعر 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 43 م²
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- حمام: 1
- قبو مزدوج: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- الاتجاه: شرق
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 المجددة بمساحة 43 م²، الواقعة في قلب حي باخول في ال arrondissement الثامن عشر من باريس. من المدخل، ستُفتن بالإضاءة التي تملأ المكان بفضل تعرضه المثالي. هذه الملكية، التي تم تجديدها بالكامل في عام 2024، جاهزة لاستقبال سكانها المستقبليين دون الحاجة إلى أي أعمال.
تتميز الشقة بعدة مزايا:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 27 م²، مثالية لاستقبال الضيوف
- غرفة نوم مشرقة بمساحة 12 م²، ذات تعرض شرقي
- حمام حديث مع نافذة ودش كبير
- مرحاض مستقل مع مغسلة لراحة أكبر
- قبو مزدوج، يوفر مساحة تخزين إضافية
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر على الفور بإحساس بالمساحة والدفء. المطبخ المفتوح يتيح لك إنشاء مكان معيشة ودي، حيث تتداخل لحظات المشاركة والاسترخاء بشكل متناغم. مثالي لاستقبال أصدقائك أو قضاء أمسيات هادئة، هذا المكان هو بلا شك قلب هذه الشقة.
غرفة النوم، من جهتها، تعدك بصباحات ساحرة مع ضوءها الصباحي. المساحة مُحسَّنة، حتى الحمام مع دشّه الكبير العصري سيجذبك. تقع في الطابق الأول من ملكية مشتركة صغيرة وهادئة، توفر هذه الملكية هدوءً نادرًا في قلب المدينة. عند الخروج، يمكنك الاستمتاع بحي مليء بالحيوية، مع توفر المرافق على مقربة.
الموقع هو ميزة حقيقية: بالقرب من المتاجر، المدارس ووسائل النقل، ولا سيما على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام من مترو ماركس دورمو وخطوط الحافلات. يصبح الحي أجمل مع مشاريع مثل ميدان أديداس الجديد وحرم سوربون باريس-الشمال، مما يحول باخول إلى مكان حياة ديناميكي وممتع.
تجمع هذه الملكية الفريدة بين الحداثة والراحة في إطار يتغير بسرعة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على شقة جاهزة للعيش، مثالية للاستمتاع بباريس من جميع جوانبها.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
استكشف هذا الشقة T2 الساطعة التي تبلغ مساحتها 43 م²، والتي تم تجديدها مؤخرًا في عام 2024، حيث تقدم مساحة معيشة أنيقة تبلغ 27 م² مع مطبخ مفتوح، مثالي لاستقبال الضيوف. تقع في حي باجول الديناميكي، على بُعد بضع دقائق فقط من مترو ماركس دورموي، وتستفيد من هدوء كامل بفضل إطلالتها على الفناء. مع إمكانيات إيجارية عالية في حي يشهد تغيرًا كبيرًا، فإن هذه الاستثمار مثالي للجمع بين الراحة والربحية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
