Appartamento T2 43 mq Parigi 18 Quartiere Pajol luminoso ristrutturato 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 43 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 3
- Bagno: 1
- Due cantine: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Esposizione: Est
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 ristrutturato di 43 mq, situato nel cuore del quartiere Pajol nel 18° arrondissement di Parigi. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità che inonda lo spazio grazie a un'esposizione ideale. Questo immobile, ristrutturato nel 2024, è pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti senza alcun lavoro da prevedere.
L'appartamento si distingue per diversi punti di forza:
- Soggiorno spazioso di 27 mq, perfetto per ricevere
- Camera luminosa di 12 mq, esposta a Est
- Bagno moderno con finestra e grande doccia
- WC indipendente con lavabo per maggiore comfort
- Doppia cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio
Entrando nel soggiorno, percepirete immediatamente una sensazione di spazio e calore. La cucina aperta consente di creare un ambiente conviviale, dove momenti di condivisione e relax si intrecciano armoniosamente. Perfetta per ricevere i vostri amici o trascorrere serate tranquille, questa stanza è senza dubbio il cuore di questo appartamento.
La camera, invece, promette risvegli incantevoli con la sua luce mattutina. Lo spazio è ottimizzato, e anche il bagno con la sua grande doccia contemporanea saprà conquistare. Situato al 1° piano di una piccola proprietà condominiale tranquilla, questo immobile offre una rarità di tranquillità nel cuore della città. Uscendo, potrete godere del quartiere in piena effervescenza, con servizi nelle immediate vicinanze.
La posizione è un vero vantaggio: a pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto, in particolare a 4 minuti a piedi dalla metropolitana Marx Dormoy e dalle linee di autobus. Il quartiere si arricchisce con progetti come la nuova Adidas Arena e il campus Sorbonne Paris-Nord, trasformando Pajol in un luogo di vita dinamico e piacevole.
Questo immobile unico unisce modernità e comfort in un contesto in piena trasformazione. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un appartamento pronto per essere abitato, ideale per godere di Parigi da ogni angolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 luminoso di 43 mq, recentemente ristrutturato nel 2024, che offre un elegante soggiorno di 27 mq con una cucina a vista, ideale per ospitare. Situato nel quartiere dinamico di Pajol, a solo pochi minuti dalla metro Marx Dormoy, beneficia di una tranquillità assoluta grazie alla sua vista sul cortile. Con un elevato potenziale locativo in un quartiere in rapida trasformazione, questo investimento è perfetto per coniugare comfort e redditività.
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