شقة 4 غرف 75 م² مشرقة مع مرآب في كولوميير بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول في وسط مدينة كولوميي؟ هنا، يمكنك وضع حقائبك في مساحة تبلغ 75 م²، مليئة بالضوء الطبيعي منذ اللحظات الأولى. على بُعد خطوات من محطة القطار – خمس دقائق سيرا على الأقدام، ستصبح هذه العنوان نقطة انطلاق قوية بين الهدوء والحياة الحضرية.
بمجرد عبور العتبة، يفتح لك مدخل مصمم بعناية أبوابه. هناك خزانة مدمجة تنتظر معاطفك وأكياسك أو سلال التسوق. تتقدم، وتتجلى غرفة المعيشة أمامك. مكان يدعو إلى مشاركة اللحظات، من الإفطار العائلي إلى العشاء المفاجئ مع الأصدقاء. المطبخ المفتوح، مجهز بالكامل، يعرف كيف يجمع الجميع حول المنضدة. هنا، يصبح إعداد الوجبات مناسبة للود.
- ميزة رقم 1: ثلاث غرف نوم، جاهزة لاستقبال عائلة تتوسع، زوار عابرين أو مساحة عمل مصممة حسب الطلب.
- ميزة رقم 2: مرآب مغلق وموقف سيارات مخصص، الثنائي الأساسي لتجنب البحث عن أماكن في المدينة.
- ميزة رقم 3: حمام عصري، مصمم لدمج التصميم والاستخدام اليومي.
- ميزة رقم 4: رسوم إدارة عمارة محكومة ب133 يورو شهريًا. الحفاظ على المبنى دون إسراف، مثالي للاستثمار على المدى الطويل.
- ميزة رقم 5: قبو مستقل، لتخزين الدراجات والأرشيفات أو زجاجات النبيذ الجيدة.
كل غرفة تدعوك إلى الهدوء. بالطبع، يمكن تخصيصها وفقًا لمشاريعك: غرفة مراهق، مكتب عمل عن بُعد أو صالة رياضية في المنزل. بفضل النوافذ الكبيرة، يتدفق الضوء بحرية ويخلق جوًا مريحًا في كل مكان. على الرغم من قربه من المركز، يسود الهدوء؛ إنها ميزة حقيقية لمن يبحث عن أسلوب حياة معين.
تفي هذه الشقة أيضًا بجميع المتطلبات من أجل استثمار عقاري مدروس. المدينة، ديناميكية، ومتصلة جيدًا ومزودة بجميع البنى التحتية – المتاجر، والمدارس، والخدمات – تدعوك لتخيل حياة مريحة وبسيطة وعملية. هذه فرصة يجب اقتناصها لدمج جودة الحياة اليومية مع استثمار عقلاني.
لن تبقى الشقة متاحة لفترة طويلة. لأي زيارة أو سؤال، اتصل بي؛ أعرف كل التفاصيل وسأرافقك خطوة بخطوة، دون أي كلام غير ضروري.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب كولوميير، يلتقط هذا الشقة الواسعة البالغة مساحتها 75 م² ضوء الصباح كما ضوء بعد الظهر. على بعد خطوات من المتاجر، الأطباء، المدارس والمقاهي، لم يُترك أي شيء للصدفة. هل تحب توفير الوقت؟ ستصل إلى محطة القطار في خمس دقائق فقط. يتم تبسيط كل تنقلاتك اليومية.
تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم حقيقية. كل منها تتيح بسهولة دمج العمل، الراحة والحياة العائلية بدون تنازلات. غرفة المعيشة، بمزجها مع مطبخ مفتوح، تعزز المساحة المعيشية. يمكنك بالفعل تخيل أمسياتك، تتشاركها مع الأصدقاء أو العائلة. ولإكمال هذا المشهد، يأتي كراج، وهو ندرة محبوبة في المدينة، ليؤكد على راحة المجموعة.
هذا العقار يفي بجميع المعايير لأولئك الذين يبحثون عن استثمار قوي، قليل التعرض للمفاجآت السيئة. مع سهولة جذبه للمستأجرين المتطلبين، فإنه يضمن عائدات منتظمة. باختصار، عنوان يجمع بين الواقع العقاري والعملية اليومية. إنه عقار يستحق كل اهتمامك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
