شقة 75م² 4 غرف مع 2 تراسات في لاني سور مارن بسعر 259800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 75 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- السعر الحالي : 259800 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث يكون لكل متر مربع معنى؟ قد تحسن هذه المساحة التي تبلغ 75 م² في لاني سور مارن من حياتك اليومية. منذ المدخل، ت enveloppe بالأجواء: هنا، ليس هناك حاجة للأمل في الرمادية، فالضوء الطبيعي هو نجم النهار من الصباح حتى المساء. يمتد غرفة المعيشة نحو غرفة الطعام. الكل يتنفس. المنظر مفتوح على مصراعيه، بدون حواجز، حيث يتواصل كل شيء طبيعياً مع مطبخ مجهز بالكامل. خيار عملي لمن يحب الاستضافة دون التضحية بالخصوصية.
دعوني أستعرض لكم نقاط قوته، دون مواربة:
- مساحة إجمالية تبلغ 75 م²، مصممة لضمان عدم فقدان أي متعة من الحياة اليومية
- غرفتان كبيرتان تسودها الهدوء والفعالية - لم يتم ترك أي سنتيمتر للصدفة
- حمام عملي، مصمم للذهاب مباشرة إلى الجوهر كل صباح
- شرفتان خاصتان، دعوات حقيقية لتعليق الوقت كلما أشرقت شمس
- مركنتان للسيارات - لك ولضيوفك. هنا، يتمتع الراحة بدون أي مفاوضات
الطابق هو ملاذ الغرف الشخصية. تغمر الغرف في الضوء. بعد اجتماع متأخر أو عشاء كبير، العثور على عش هادئ لا يقدر بثمن. هل تفكر في غرفة ثالثة؟ المساحات تسمح بذلك بلا مقاومة: مرونة ثمينة اليوم، نظراً لتطور الاحتياجات العائلية أو المهنية. الحمام، حديث وعقلاني، يسمح ببدء أو إنهاء يومك بكل بساطة.
الشرفتان لا تقدمان فقط بضع عشرة متر مربع إضافية. بل تجسد لحظات مشتركة: فنجان قهوة ممتد عند الفجر، مشروب غير مخطط بين الأصدقاء عند غروب الشمس. وليس هذا كل شيء: الحي يقدم هدوءاً حقيقياً وتتوفر المرافق الأساسية على بعد خطوات - حياة يومية بلا توقف.
دعونا نستعرض النقاط الرئيسية التي تحدث الفرق:
- وسائل النقل في متناول اليد: الوصول إلى باريس يصبح سهلاً
- بيئة هادئة، توازن نادر لمن يريد التوفيق بين الحياة النشطة واحتياج الراحة
- شقة في حالة ممتازة، لا توجد مشاريع تحتاج إلى التخطيط قبل الانتقال
- موقف خاص للسيارات للعيش في المدينة دون تحمل قيود الانتظار
- إمكانية إيجارية مؤكدة، مثالية لبناء أو تعزيز الثروة بثقة
لخصي الأمر، نحن أمام فرصة نادرة. شقة وظيفية تماماً، جاهزة للانسجام مع مشاريع حياتك أو استثماراتك. العنوان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد سقف: مكان يتماشى مع طموحاتهم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في لاجني سور مارن، في واحة محمية من الضوضاء، اكتشف شقة بمساحة 75 م² مصممة لأولئك الذين لا يتنازلون عن الرفاهية اليومية. تفتح غرفة المعيشة، الواسعة، على مطبخ أمريكي. إنها تدعو إلى التبادل وكذلك إلى الاسترخاء، سواء كان لوجبة عشاء مرتجلة أو أمسية حيوية مع الأصدقاء.
يمتاز هذا السكن بـ مساحتين خارجيتين خاصتين، هما بمثابة أنفاس حيوية حيث يمكنك القراءة، استقبال الضيوف أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء. ميزة نادرة: يمكن تحويل غرفة ثالثة بسهولة، مما يزيد من الاستخدامات الممكنة ويعزز القيمة المالية للعقار. هذه الخصوصية تجذب كل من الأسر النامية والمستثمرين المخضرمين الباحثين عن عائد إيجاري مستدام.
من حيث العمليّة، ليست هناك تنازلات: تنتظركما موقعتين خاصتين لركن السيارة، مما يمنع أي فقدان للوقت في البحث عن مكان لإيقاف السيارة. هل تبحث عن عنوان يجمع بين الإمكانيات، والراحة اليومية والأمان لرأس مالك؟ هذا العرض يحقق كل هذه الشروط، وأكثر من ذلك بكثير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
