منزل بحاجة إلى تجديد 77م² مع 3 غرف نوم في فرونتيغان بسعر 266,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 77 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد Toilettes: 2
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- نظام التدفئة: مضخة حرارة
- تصنيف الطاقة: ج (174 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الذي يحتاج إلى التجديد بمساحة 77 م²، الواقعة في فرونتيغنان، في حي هادئ ومرغوب فيه. بمجرد دخولك، دع نفسك تنجذب إلى ردهة ترحيبية تقودك إلى كل مساحة معيشة. يحتوي المنزل على مطبخ مستقل مجهز، مثالي لحظاتك العائلية. تعتبر غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة مركزًا حيويًا حيث يكون من الجيد العيش والاستقبال. لا تنسَ غرفة الطعام المجاورة، المثالية للاستمتاع بوجبات دافئة محاطة بأحبائك.
في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم فسيحة، مما يوفر إمكانيات مذهلة لتخصيص ملاذك المستقبلي:
- مساحة واسعة: 3 غرف نوم تقدم الراحة والخصوصية
- نظام تسخين حديث: مضخة حرارية جديدة مع مشعات من الحديد الزهر
- راحة مثالية: تكييف متصل لجو ممتع في جميع الفصول
- موقف آمن: مرآب مستقل لسهولة الوصول
- حديقة خارجية: مساحة للاسترخاء للاستمتاع بأيام مشمسة رائعة
يحتوي المنزل على دش في المطبخ الخلفي يطل على الحديقة، مما يسهل عليك الاستمتاع بمساحتك الخارجية. الإمكانيات للتجديد ضخمة، مما يسمح لك بتكييف الداخل حسب ذوقك واحتياجاتك. سيكون لديك الحرية لإنشاء مكان معيشة يعكس شخصيتك. من حيث الموقع، ستستفيد من جميع وسائل الراحة القريبة، مع ليدل على بعد 100 متر فقط وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة مع محطة حافلات كالاد، على بعد 200 متر.
تجعل هذه البيئة الهادئة والمتاحة هذا المنزل فرصة فريدة لعشاق التجديد. إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تشكيل كل التفاصيل فيه وفقًا لطموحاتك، فلا تنتظر أكثر لزيارة هذا المنزل. لا تفوت فرصة تحويل هذا العقار إلى مساحة حيث يمكنك أنت وأحباؤك خلق ذكريات لا تُنسى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة إيروت، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، في منتصف الطريق بين مونبلييه وسيت. مجاورة للبحر الأبيض المتوسط، توفر هذه الوجهة البحر المتوسط بيئة هادئة وطبيعية، مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز البلدية بنقاط الاهتمام المتنوعة، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، وبنية النقل الفعالة التي تسهل التنقل إلى المناطق الحضرية الكبرى. يتمتع سكان المدينة بشبكة النقل العام التي تسهل الوصول إلى هذه المدينة النشطة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء للاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية مع العائلة. كما أن الشواطئ الجميلة في هذه الوجهة تجذب عددًا كبيرًا من الزوار، مما يساهم في جاذبية المنطقة للعائلات والشباب النشطين.
سوق العقارات المحلية في حالة ازدهار، مع طلب مرتفع على العقارات في فرونتيجان. سواء كانت منازل ذات طابع خاص أو شقق على الواجهة البحرية، تتوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات عملاء مختلفين.
يمثل الاستثمار في فرونتيجان فرصة ممتازة للمستثمرين الجادين، مع أسعار تنافسية مقارنة بمدن ساحلية أخرى في المنطقة. الطلب على الإيجارات في ارتفاع أيضًا، مما يجذب العديد من المشترين المهتمين بالإيجارات الموسمية.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا. الفرص المتاحة للأنشطة الثقافية والرياضية واسعة، بدءًا من المهرجانات الصيفية إلى الرحلات في الجبال. تساهم ودية السكان في جعل هذه البلدية مكانًا مريحًا للعيش.
ستعزز المشاريع المخطط لها في السنوات القادمة جاذبية هذا المكان. من المتوقع أن توفر البنية التحتية الجديدة، مثل المجمعات الرياضية ومساحات الترفيه، تحسين جودة الحياة وجذب سكان جدد يبحثون عن الأصالة.
تعد المدارس العامة والخاصة ذات الجودة من الأصول الكبيرة للعائلات، مما يجذب الأسر التي ترغب في الشراء في فرونتيجان. تقدم الهياكل التعليمية تعليمًا متنوعًا ومناسبًا لاحتياجات الأطفال.
بالمجمل، يجمع هذا المكان المميز بين السحر والديناميكية، مما يجعله وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء أو الاستثمار في العقارات. إن ودية الأماكن، جنبًا إلى جنب مع الإطار الطبيعي الاستثنائي، يجعلها مدينة تستحق العيش فيها.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في بيئة مرحبة ومشمسة، فإن هذه المنطقة هي المكان المثالي، حيث يتحول كل استثمار إلى فرصة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 77 م² في فرونتيغنان، الواقع في حي هادئ ومرغوب، يقدم إمكانيات استثنائية بفضل ثلاث غرف نوم واسعة مثالية لتحويلها حسب الاحتياجات الشخصية. بالقرب من جميع المرافق، مع متجر Lidl على بعد 100 متر ووسائل النقل العامة المتاحة بسهولة، إنه مثالي للمهنيين أو الأسر. مع نظام تدفئة حديث ومرآب مستقل، يمثل هذا العقار فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
