Maison à rénover 77m² avec 3 chambres à FRONTIGNAN à 266000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 77 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Système de chauffage: Pompe à chaleur
- DPE Énergie: C (174 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette maison à rénover de 77 m² située à Frontignan, dans un quartier calme et recherché. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant qui vous guide vers chaque espace de vie. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée, idéale pour vos moments de partage en famille. Le séjour, vaste et lumineux, est un véritable centre névralgique où il fait bon vivre et recevoir. Ne perdez pas de vue la salle à manger attenante, parfaite pour savourer des repas chaleureux entourés de vos proches.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant ainsi un potentiel incroyable pour la personnalisation de votre futur havre de paix:
- Espace généreux: 3 chambres offrant confort et intimité
- Système de chauffage moderne: pompe à chaleur neuve avec radiateurs en fonte
- Confort optimal: climatisation connectée pour une ambiance agréable en toute saison
- Stationnement sécurisé: garage indépendant pour un accès facile
- Jardin extérieur: un espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées
La maison dispose d'une douche dans le cellier qui donne sur le jardin, pratique pour profiter davantage de votre espace extérieur. Le potentiel de rénovation est immense, permettant d'adapter l'intérieur à vos goûts et besoins. Vous aurez ainsi la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. En terme d'emplacement, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, avec un Lidl à seulement 100 mètres et un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Calade, à 200 mètres.
Cet environnement paisible et accessible fait de cette maison une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Si vous recherchez un bien où chaque détail peut être façonné selon vos aspirations, n'attendez plus pour visiter cette maison. Ne laissez pas passer l'occasion de transformer ce bien en un espace où vous et vos proches créerez des souvenirs inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier et Sète. Adjacent à la mer Méditerranée, cet endroit méditerranéen offre un environnement paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
La commune se distingue par ses divers points d'intérêt, notamment un large choix de commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Le réseau de transports en commun est particulièrement apprécié par les résidents, rendant accessible cette cité dynamique.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts pour se détendre et pratiquer des loisirs en famille. Les plages magnifiques de cette destination attirent aussi de nombreux visiteurs, contribuant ainsi à l'attrait de la région pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande pour l'immobilier à FRONTIGNAN. Que ce soit pour des maisons de caractère ou des appartements en bord de mer, les options sont variées, répondant aux besoins d'une clientèle diverse.
Investir à FRONTIGNAN représente une excellente opportunité pour les investisseurs juteux, avec des prix compétitifs par rapport à d'autres villes côtières de la région. La demande locative est également en forte hausse, attirant de nombreux acheteurs intéressés par les locations saisonnières.
Ce lieu est idéal pour ceux qui envisagent de s'y installer. Les possibilités d'activités culturelles et sportives sont vastes, allant des festivals estivaux aux randonnées en montagne. La convivialité des habitants contribue à faire de cette commune un cadre de vie agréable.
Les projets d'aménagements prévus dans les années à venir devraient renforcer l'attrait de cet endroit. Les nouvelles infrastructures, telles que des complexes sportives et des espaces de loisirs, promettent d'améliorer la qualité de vie et d'attirer de nouveaux habitants en quête d'authenticité.
Les écoles publiques et privées de qualité sont également un atout majeur pour les familles, attirant ainsi des ménages souhaitant acheter à FRONTIGNAN. Les structures éducatives offrent un enseignement varié et adapté aux besoins des enfants.
En somme, cet endroit prisé allie charme et dynamisme, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier. La convivialité des lieux, couplée à un cadre naturel exceptionnel, en fait une ville où il fait bon vivre.
Pour tous ceux qui envisagent de s'installer dans un cadre accueillant et ensoleillé, cette localité est l'endroit idéal, où chaque investissement se transforme en opportunité.
L’avis de l’agent
Cette maison de 77 m² à Frontignan, située dans un quartier calme et recherché, offre un potentiel exceptionnel grâce à ses trois chambres spacieuses idéales pour une transformation personnalisée. Proche de toutes commodités, avec un Lidl à 100 mètres et un accès facile aux transports en commun, elle est parfaite pour les actifs ou les familles. Avec un système de chauffage moderne et un garage indépendant, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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