كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

تأجير مكتب 430 م² مجدد مع تراس في سان دوني 7307 €/سنة

مكاتب
مادة خام
حجرات
430
م²
SAINT DENIS 93210
المرجع:
786248601
7307
17
€/م2

الميزات الرئيسية

  • النوع : مكاتب
  • الطابق : 4
  • المساحة : 430 م²
  • الإيجار : 16.99 €/م²/سنة بدون ضريبة
  • التوافر : 1 مايو 2025
  • المصعد : نعم
  • التكييف : عكسي
  • الشرفة : مشتركة
  • التوصيل : الألياف الضوئية
  • الشهادة : BREEAM قيد الاستخدام

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا المكتب العصري للإيجار الواقع في قلب سان دينيس، بالقرب من محطات RER B و D. ستُدهش من المساحات المضيئة و المتجددة، مما يخلق بيئة عمل مناسبة للإنتاجية والإبداع. مثالي للشركات التي تسعى لإقامة مكتب في قطاع ديناميكي، هذا الفضاء ينتظركم في الطابق الرابع من مبنى ذو مستوى جيد.


الميزات الرئيسية لهذا المكتب تشمل:

  • إمكانية الوصول المثلى بفضل نظام الدخول بواسطة بطاقات
  • تجديد حديث لـ مدخل المبنى في عام 2021
  • تكييف هواء قابل للتعديل من أجل راحة صيفية وشتوية
  • الألياف الضوئية متاحة لـ الوصول السريع للإنترنت
  • تراس مشترك في الطابق الرابع، مثالي لاستراحات منعشة

عند دخولك لهذا المكتب، ستُستقبل بمساحة مملوءة بالضوء، مثالية للاجتماعات الجماعية أو اللقاءات مع العملاء. تساهم الأسقف المستعارة في تحسين الصوتيات، بينما تضيف السجادة لمسة من الراحة تحت قدميك. يتم تقسيم كل مكتب لضمان الخصوصية مع تعزيز التعاون بين المساحات المختلفة.


تسهّل المعدات الحديثة في المبنى، مثل المصعدين و مواقف السيارات تحت الأرض، حياتك المهنية اليومية. يضمن نظام التهوية الطبيعية والمعايير الأمنية الصارمة بيئة آمنة ومريحة للجميع. بالإضافة إلى ذلك، تجعل القرب من وسائل النقل العامة (RER، المترو، الترام) هذا الموقع استراتيجيًا للغاية لموظفيك وعملائك.


هذا المكتب في سان دينيس هو فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الراحة، الحداثة، و إمكانية الوصول. لا تفوت الفرصة لجعل هذا الفضاء هو المقر التالي لأنشطتك المهنية!

من الداخل والخارج
المصعد
شرفة
موقف سيارات
ولي الأمر
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

SAINT DENIS 93210

تقع هذه البلدية بشكل مثالي في شمال باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي بين وسط العاصمة والمحاور الرئيسية. قربها من ملعب فرنسا يجعلها نقطة لقاء جذابة، مما يعزز حيويتها.
تستكشف هذه المدينة بيئة متنوعة، تجمع بين الحداثة والتراث، مما يمكّن السكان من الاستمتاع بأجواء حضرية ودودة في آن واحد.
توفر المتاجر القريبة ومدارس ذات سمعة جيدة للسكان جودة حياة مرغوبة. وسائل النقل العامة، مع خطوط مترو وحافلات متعددة، تسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المجاورة، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية لمن يرغبون في الشراء في سان دانيس.
من ناحية الترفيه، تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تضيف البنى التحتية الرياضية والثقافية إلى حياة السكان اليومية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
على الصعيد العقاري، تشهد هذه المنطقة الشهيرة ديناميكية حقيقية بفضل سوق يتطور باستمرار. الطلب على الإيجارات قوي، مما يجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الأسعار التنافسية.
تلبي الأنواع المختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل المتجاورة، جميع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل المدينة متاحة لجمهور متنوع.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا السوق فرصة لزيادة أصولهم مع إمكانات تقدير على المدى المتوسط والطويل. إن جاذبية هذه الوجهة المتزايدة، إلى جانب تطوير البنى التحتية، تعزز الرغبة في الاستثمار في سان دانيس.
من خلال اختيار الإقامة هنا، يضمن السكان المستقبليون نمط حياة مريح، مع القرب من العديد من المرافق التي تقدمها المدينة.
باختصار، تُعتبر هذه المدينة خيارًا جادًا لأي شخص يسعى للانخراط في مشروع عقاري مستدام وجذاب.

رأي الوكيل

تقدم هذه المكاتب المُجددة بمساحة 430 م² في لا بلين سان دوني، الواقعة بالقرب من محطات RER B و D، وصولًا مريحًا إلى المحاور الرئيسية والوسائل العامة. تضمن الإضاءة الطبيعية، إلى جانب مساحة عمل حديثة مزودة بتكييف هواء ونظام تكييف قابل للتعديل، بيئة مريحة ومنتجة. مع إمكانية وجود مواقف سيارات تحت الأرض وإمكانيات إيجارية جاذبة، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية قوية للشركات الباحثة عن الظهور.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Immprove PARIS & 1ERE COURONNE NORD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Immprove PARIS & 1ERE COURONNE NORD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
مكتب 430 م² مجدد مع شرفة في سانت دينيس
مكاتب
مادة خام
حجرات
430
M2
7307
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.