استوديو للإيجار 20م² مع فناء خاص في فينسان 900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المأهولة الكلية : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- ارتفاع السقف : 3 م
- فناء خاص : 10 م²
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
- سنة التجديد : 2022
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة بمساحة 20م² الواقعة في فينسن، حيث تم التفكير بعناية في كل تفاصيلها لدمج الراحة والجمال. بمجرد وصولك، ستُفتن بـ ارتفاع السقف المدهش الذي يصل إلى 3 أمتار، مما يخلق أجواء من الخفة والفضاء. الأرضية الخشبية الأنيقة، جنبًا إلى جنب مع الزخارف الراقية، توحي بجو مريح وخالد.
تقدم لك هذه الشقة المدروسة خصائص فريدة:
- حديقة خاصة بمساحة 10م² للاستمتاع بلحظات من الهدوء في الخارج.
- غرفة مياه تم تجديدها في سنة 2022، تجمع بين الحداثة والوظيفية.
- مؤثثة بعناية، بما في ذلك أريكة سرير قابلة للتحويل لاستغلال المساحة بشكل أمثل.
- قربها من غابة فينسن، مثالية للتنزه وممارسة الرياضة.
- وصول سريع إلى خط مترو Château de Vincennes، مما يسهل تنقلاتك في باريس.
عند دخولك، ستستقبل بمساحة معيشة مضيئة، حيث تم تحسين كل زاوية لتناسب نمط حياة عملي. يفتح الصالون على الفناء الخاص، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الخارج. المطبخ مدمج، مجهز بكل ما تحتاجه، بما في ذلك ثلاجة، ميكروويف ومعدات الطهي الأساسية، مما يتيح لك إعداد وجباتك بكل سهولة.
باختصار، تمثل هذه الشقة في فينسن فرصة نادرة لمن يبحث عن بيئة معيشية مريحة ومتاحة. سواءً للعيش فيها أو كاستثمار، تجمع هذه الشقة بين السحر والراحة والملاءمة، كل ذلك في إطار مرغوب. لا تنتظر أكثر لجعل هذه المساحة منزلك الجديد!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الجميل بمساحة 20 م²، الواقع في الدور الأرضي مع فناء خاص بمساحة 10 م²، يقدم بيئة هادئة ومريحة في فينسين، بالقرب المباشر من غابة فينسين. ارتفاع السقف 3 أمتار بالإضافة إلى التفاصيل الزخرفية والمدفأة تضيف سحرًا وطابعًا إلى هذه الملكية المجددة، المثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من مترو شاتو دو فينسين، يضمن موقعها الاستراتيجي إمكانات إيجارية قوية في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
