Location studio 20m2 avec cour privative à Vincennes 900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Cour privative : 10 m²
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Année de rénovation : 2022
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 20m² situé à Vincennes, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétisme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres, qui crée une atmosphère de légèreté et d'espace. Le parquet élégant, associé aux moulures raffinées, évoque un esprit intemporel et chaleureux.
Ce studio bien agencé vous offre des caractéristiques uniques:
- Un jardin privatif de 10m² pour savourer des moments de tranquillité à l'extérieur.
- Salle d'eau refaite en 2022, combinant modernité et fonctionnalité.
- Meublé avec soin, incluant un canapé-lit convertible pour maximiser votre espace.
- Proximité avec le bois de Vincennes, parfait pour les balades et le sport.
- Accès rapide à la ligne de métro Château de Vincennes, facilitant vos déplacements parisiens.
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, où chaque coin est optimisé pour un style de vie pratique. Le salon s'ouvre sur la cour privative, offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine est intégrée, équipée de tout le nécessaire, notamment un réfrigérateur, un micro-ondes et des équipements de cuisine de base, vous permettant ainsi de préparer des repas en toute simplicité.
En somme, ce studio à Vincennes représente une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie agréable et accessible. Que ce soit pour y vivre ou comme investissement, cet appartement allie charme, confort et commodité, le tout dans un cadre enviable. N'attendez plus pour faire de cet espace votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à l'est de la capitale, cette localité allie harmonieusement cadre urbain et nature. Sa proximité avec Paris rend cet endroit prisé par les professionnels en quête d'un cadre de vie relaxant sans s'éloigner des opportunités de travail. De plus, la commune est entourée par le parc floral et le bois de Vincennes, offrant des échappatoires verdoyants aux résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité dynamique. Les commerces y sont variés, allant des magasins de proximité aux boutiques spécialisées. Les familles trouveront également des écoles de qualité, et les transports en commun – notamment le métro et le tramway – facilitent les déplacements vers la capitale. Acheter à Vincennes permet ainsi de bénéficier d'une vie pratique et connectée.
La qualité de vie est indéniablement un atout de cette destination. Les nombreux espaces verts contribuent à un environnement serein, propice aux balades et aux activités en plein air. Les marchés locaux et équipements sportifs apportent également une touche de convivialité. Les loisirs variés disponibles attirent une population jeune et dynamique.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande et des prix attractifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons pour familles. Évidemment, investir à Vincennes représente une opportunité pour les acheteurs, compte tenu de l'augmentation continue des valeurs immobilières.
Pour les investisseurs, cette localité est un choix judicieux, combinant potentiel de valorisation et demande locative élevée. Le cadre agréable et les atouts de proximité en font un lieu privilégié pour les futurs habitants, qu'ils soient célibataires ou familles. La commune est donc une valeur sûre sur le marché immobilier.
De plus, les offres variées permettent à chacun de trouver son bonheur. Que ce soit dans un appartement avec vue sur le parc ou une maison avec jardin, les options sont nombreuses. Les rénovations récentes et les constructions neuves ajoutent à la diversité du marché immobilier à Vincennes.
En résumé, cet endroit séduisant se positionne comme une destination privilégiée pour vivre ou investir. Avec ses infrastructures modernes et son ambiance à la fois dynamique et sereine, cette commune attire tous types d'acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs expérimentés. Choisir de s'y établir, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent le lien social et l'attrait de cette cité. Les résidents profitent d'une véritable vie de quartier, ce qui contribue à créer un environnement agréable. Également, les familles apprécieront la convivialité et les nombreuses activités accessibles.
Investir à Vincennes représente également une manière de contribuer au développement d'une ville en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative intéressante. Le dynamisme de cette commune en fait un choix avisée pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
En conclusion, cette localité offre une multitude d'atouts qui la rendent irrésistible tant pour y vivre que pour y investir. Avec sa qualité de vie, son marché immobilier actif et son ambiance chaleureuse, la commune se présente comme une des destinations les plus attractives du Val-de-Marne et de la région parisienne.
L’avis de l’agent
Ce joli studio de 20 m², situé en rez-de-chaussée avec une cour privative de 10 m², offre un cadre de vie calme et agréable à Vincennes, à proximité immédiate du bois de Vincennes. La hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que les moulures et la cheminée ajoutent charme et caractère à ce bien rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes à pied du métro Château de Vincennes, son emplacement stratégique garantit un fort potentiel locatif dans un quartier prisé.
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