شقة T2 بمساحة 29 م² مع مطبخ مجهز في سانت أومر مثالية للطلاب بـ 458 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 29 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- التدفئة : كهربائية
- الإيجار : 428 € + 30 € مصاريف
- السعر الحالي : 458 €
- السعر للمتر المربع : 15.79 €/م²
- شهادة كفاءة الطاقة : 321 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
أهلاً بكم في هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة الواقعة في سانت أومر. بمساحة 29 م²، تم تصميم هذه المساحة لتحسين الحياة اليومية، مما يوفر أجواء دافئة ومرحب بها.
من خلال هذه الزيارة، لنتعرف معاً على مزايا هذه الشقة:
- تكوين 2 غرف مثالي لطالب
- مطبخ مجهز بكاملة لطهي الطعام بسهولة
- غرفة معيشة مضيئة توفر محيطاً مريحاً للعيش
- غرفة نوم مريحة تساعد على الاسترخاء
- حمام عملي لراحتك
عند دخولك، ستُفتن على الفور بإضاءة غرفة المعيشة التي تخلق جواً ودوداً. هذه المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء أو للاسترخاء بعد يوم طويل. تستفيد من تعريض مزدوج، مما يجعل الضوء الطبيعي يدوم طوال اليوم.
المطبخ، المجهز بعناية، سيمكنك من إعداد أطباقك المفضلة بسهولة. قربه من غرفة المعيشة يسهل التفاعلات، مما يخلق مساحة معيشة مثالية. الغرفة، من جانبها، تعدك بمساحة خاصة، مثالية لـ الراحة، بينما الحمام يلبي جميع احتياجاتك اليومية.
فيما يتعلق بالمرافق، هذه الشقة تقع في موقع مثالي بالقرب من المرافق المحلية ووسائل النقل. هذه البيئة السكنية خاصة تروق للطلاب، بفضل وظيفتها والوصول السهل إلى مختلف المدارس والمواقع المهمة في سانت أومر. ولتكتمل الصورة، الإيجار هو 428 € بالإضافة إلى 30 € كرسوم، مما يقدم قيمة استثنائية مقابل السعر.
هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والعملية والسعر المناسب. ندعوك لاكتشاف هذا المكان الذي قد يصبح عشّك الجديد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قسم باست-de-Calais، وتقدم موقعاً جغرافياً مميزاً، بالقرب من المحاور الرئيسية للطرق والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تتميز المنطقة بتنوع متاجرها ومدارسها ذات الجودة العالية وشبكة النقل العام الفعالة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
نوعية الحياة في هذه المدينة ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء، والمرافق الحديثة وتنوع الأنشطة الترفيهية المتاحة، مما يجعل بيئة العيش مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
أما بالنسبة لسوق العقارات، فهو ديناميكي مع تنوع العروض المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الفريد، مما يتيح فرصة لمن يرغب في الاستثمار في سانت أومير.
بالنسبة للسكان الجدد، يقدم هذا المكان بيئة متوازنة للعيش، مع بنية تحتية تسهل الحياة اليومية وطلب قوي على الإيجارات، وهو ما يعني استفادة كبيرة للمستثمرين الباحثين عن عائد مربح.
يمكن الوصول بسهولة إلى المدارس المشهورة، مما يسهم في سمعة هذه الوجهة كوجهة تعليمية مثالية للعائلات.
تجذب هذه المدينة، بفضل إرثها الثقافي وجوها الودود، العديد من الزوار والسكان الجدد، مما يعزز جاذبيتها العقارية.
تتطور الأنشطة الرياضية والثقافية أيضًا بشكل جيد، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص لأولئك الذين يرغبون في إثراء أوقات فراغهم.
الشراء في سانت أومير يمثل فرصة للانضمام إلى مجتمع مرحب، حيث تتوفر الوصولية وجودة الخدمات، مما يعزز النمو الشخصي والمهني.
وأخيرًا، تتبوأ البلدية مكانة استراتيجية لالاستثمار في سانت أومير بفضل أسعارها التنافسية، ونمو سوق العقارات وتنوع العروض المتاحة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 29 م² في سانت أومير، الواقعة في الطابق الثاني من مسكن هادئ، مثالية لـ الطلاب بفضل مطبخها المجهز ومساحتها المضاءة جيدًا. بالقرب من وسائل النقل والمرافق، فإنها توفر إمكانية إيجارية جذابة مع إيجار قدره 428 يورو بالإضافة إلى الرسوم. استثمر في عقار ذو طلب إيجاري عالٍ في منطقة ديناميكية وسهلة الوصول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
