T2 de 29 m² avec cuisine équipée à Saint-Omer idéal étudiant 458 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Chauffage : Électrique
- Loyer : 428 € + 30 € de charges
- Prix actuel : 458 €
- Prix au m² : 15.79 €/m²
- DPE Énergie : 321 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'une chambre idéalement situé à Saint-Omer. Avec une surface de 29 m², cet espace a été pensé pour optimiser la vie quotidienne, en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À travers cette visite, découvrons ensemble les atouts de cet appartement:
- Configuration d'2 pièces parfaite pour un étudiant
- Cuisine entièrement équipée pour cuisiner facilement
- Séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable
- Chambre cosy propice au repos
- Salle de bains fonctionnelle pour votre confort
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité du séjour qui crée une ambiance conviviale. Cet espace est idéal pour accueillir des amis ou profiter de moments tranquilles après une journée bien remplie. Il bénéficie d'une double exposition, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, soigneusement équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance. Sa proximité avec le séjour facilite les échanges, créant un parfait espace de vie. La chambre, quant à elle, vous promet un espace intime, propice à la détente, tandis que la salle de bains répond à tous vos besoins quotidiens.
En matière de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité des com-modités locales et des transports. Ce cadre de vie plaît tout particulièrement aux étudiants, grâce à sa fonctionnalité et son accès facile aux différentes écoles et lieux d'intérêt de Saint-Omer. Et pour couronner le tout, le loyer est de 428 € plus 30 € de charges, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et prix abordable. Fait-invite à découvrir par vous-même ce lieu qui pourrait devenir votre nouveau cocon.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Pas-de-Calais, cette cité offre une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles environnantes.
En termes de points d'intérêt, la localité se distingue par ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement les zones environnantes.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable, avec de nombreux espaces verts, des équipements modernes et divers loisirs disponibles, rendant le cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Quant au marché immobilier, il se révèle dynamique avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements récents aux maisons de caractère, offrant ainsi une opportunité pour ceux qui souhaitent investir à SAINT OMER.
Pour les futurs habitants, cet endroit propose un cadre de vie équilibré, avec des infrastructures qui simplifient le quotidien et une forte demande locative, particulièrement intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Les écoles de renom sont facilement accessibles et contribuent à la réputation de cette destination éducative idéale pour les familles.
Cette ville, grâce à son patrimoine culturel et son ambiance conviviale, attire de nombreux visiteurs et nouveaux résidents, renforçant ainsi son attrait immobilier.
Les activités sportives et culturelles y sont également bien développées, offrant un large éventail de possibilités pour ceux qui souhaitent enrichir leur temps libre.
Acheter à SAINT OMER représente une opportunité de rejoindre une communauté accueillante, où l'accessibilité et la qualité des services sont au rendez-vous, favorisant un épanouissement personnel et professionnel.
Enfin, la commune se positionne comme un lieu stratégique pour investir à SAINT OMER grâce à ses prix compétitifs, à la croissance du marché immobilier et à la diversité des biens proposés.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 29 m² sur Saint-Omer, situé au 2ème étage d'une résidence calme, est parfait pour les étudiants grâce à sa cuisine équipée et son espace lumineux. À proximité des transports et des commodités, il offre un potentiel locatif attractif avec un loyer de 428 € plus charges. Investissez dans un bien à forte demande locative dans un secteur dynamique et accessible.
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