كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 تبلغ 40 م² مع شرفة كبيرة في ناربون كاي د’ألساس 122,000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
40
م²
NARBONNE 11100
المرجع:
879624664
122000
3050
€/م2

الميزات الرئيسية

  • النوع : شقة T2
  • المساحة : 40 م²
  • شرفة : 8 م²
  • الطابق : 4 من 5
  • موقف السيارات : خاص
  • الحالة : مبنى مؤمَّن
  • سنة البناء : 2010
  • غرفة نوم : 1
  • حمام : 1
  • DPE للطاقة : C, 137 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذا الشقة من نوع T2 الواقعة في ناربون، على بعد خطوات من رصيف الألزاس. دعونا نتجاوز معًا باب الدخول إلى هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 40 م² والتي تعدك بمساحة معيشة مريحة ومضيئة.


في الداخل، ستكتشف:

  • شرفة كبيرة بمساحة 8 م² مواجهة للشرق، مثالية للاستمتاع بضوء الصباح.
  • مساحة معيشة بمساحة 22 م² مريحة، تجمع بين مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام.
  • غرفة نوم واسعة بمساحة 12 م² مع خزائن مدمجة.
  • غرفة مياه عملية مع مرحاض، مما يضمن لك حياة يومية مريحة.
  • مكان لوقوف السيارة خاص ومغطى، ميزة إضافية في وسط المدينة.

تفتح مدخل الشقة على مساحة معيشة جميلة جدًا، مغمورة بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة. يوفر المطبخ، العصري والودود، بيئة مثالية لتحضير وجباتك، مع كونه مفتوحًا على صالة مريحة، حيث يمكنك الاجتماع مع العائلة أو الأصدقاء.


بينما تعد غرفة النوم مكانًا حقيقيًا للهدوء، مزودة بخزانة مرتبة لاستغلال المساحة بشكل أفضل. تخيل نفسك تستيقظ هنا كل صباح، مع شعاع الشمس الناعم يتسلل من النافذة. تكمل غرفة المياه المدروسة هذه الشقة، مما يوفر لك سهولة لا يمكن إنكارها في حياتك اليومية.


في الخارج، تدعوك الشرفة الكبيرة للاستمتاع بلحظاتك في الهواء الطلق، سواء لتناول قهوتك في الصباح أو لقراءة كتاب خلال الأمسيات اللطيفة. تهدف هذه الملكية أن تعكس أسلوب حياتك الحقيقي، حيث يتداخل الراحة والود.


تقع هذه الشقة بشكل مثالي في الطابق الرابع من بناية مؤمنة تم بناؤها في عام 2010، وستستفيد من جميع وسائل الراحة القريبة، بينما تستمتع بإطار حياة هادئ. إنها فرصة لا ينبغي تفويتها، إنها نادرة في السوق!

من الداخل والخارج
شرفة
شفا
موقف سيارات
ولي الأمر
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NARBONNE 11100

تقع بين البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية الخلابة للانغدوك روسيون، تشكل هذه المدينة مركزًا للفرص. إن بيئة هذه المنطقة غنية بمناخها المتوسطي وشواطئها الرائعة، بالإضافة إلى كرومها الشهيرة. تضمن هذه الوجهة الساحلية إطارًا للحياة مريحًا وودودًا لسكانها.


يوفر هذا المكان الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام. تتوزع العديد من المتاجر الترحيبية في شوارعه، في حين تسهم المؤسسات التعليمية المتنوعة من حيث الجودة في تقدم التعليم لسكانها الشباب. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل إلى المدن المحيطة والمراكز الإقليمية.


تعد جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، مع توفر واسع للمساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. كما أن البنية التحتية الترفيهية متنوعة، بدءًا من المجمعات الرياضية إلى الأنشطة الثقافية. تعزز الأسواق المحلية والفعاليات الاحتفالية الروابط الاجتماعية بين السكان.


يشهد سوق العقارات المحلي تطورًا إيجابيًا، مع توفر عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الساحرة. يزداد الإقبال على العقارات في ناربون، مدعومًا بالطلب الكبير من المشتريين الذين يبحثون عن مساكن رئيسية أو ثانوية. تظل الأسعار ميسورة لبيئة حياة عالية الجودة.


يمثل الاستثمار في ناربون فرصة مثيرة للاهتمام للمقيمين والمستثمرين المحتملين. يستفيد قطاع العقارات هناك من نمو مستدام، مما يجذب شريحة متنوعة من الزبائن. يجعل الطلب القوي على الإيجارات للمساكن المناسبة لجميع الملفات هذا المكان مرغوباً بشكل خاص.


علاوة على ذلك، يتميز هذا المكان بعرض ثقافي غني، بما في ذلك من خلال مهرجاناته ومعارضه وفعالياته الرياضية، مما يعزز الطابع الودود والديناميكي للحياة المحلية. تجعل القرب من الماء والتلال المحيطة منه إطارًا استثنائيًا للاستمتاع بملذات الطبيعة.


ستعزز مشاريع التحضر المخطط لها في المستقبل جاذبية هذه المدينة، مما يهدف إلى تحسين البنية التحتية وتجمييل الأماكن العامة. وهذا يضمن اهتمامًا متزايدًا من قبل المشترين والمستثمرين، المهتمين باكتشاف إمكانيات هذا الموقع.


عند اختيار شراء عقار في ناربون، يصبح القادمون الجدد جزءًا من مجتمع نابض بالحياة. هنا، تُعبر روح التضامن والمساعدة المتبادلة عن نفسها، مما يعزز بيئة تجعل العيش فيها ممتعًا.


يجذب هذا المكان ليس فقط الذين يبحثون عن حياة هادئة، ولكن أيضًا الفاعلين الاقتصاديين الذين يسعون لتأسيس أنفسهم في إطار يتطور بسرعة. تجعل هذه المزايا من هذه المنطقة خيارًا لا بد منه لجميع الذين يفكرون في مشروع عقاري.

رأي الوكيل

اكتشف هذه الشقة بمساحة 40 م² الواقعة في الطابق الرابع من مبنى مؤمن في ناربون، حيث توفر شرفة كبيرة بمساحة 8 م² تواجه الشرق، مثالية للاستمتاع بشمس الصباح. إن المطبخ المفتوح على مساحة معيشة مضيئة وغرفتها مع خزانة مدمجة يعززان المساحة، مع ضمان راحة قصوى. مع مكان خاص لوقوف السيارات وإمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، تعتبر هذه الشقة اختيارًا حكيمًا للاستثمار على المدى الطويل.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
EFFICITY
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على EFFICITY
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
T2 40م² شرفة كبيرة وموقف سيارات نارbonne رصيف الألزاس
شقة
1
مادة خام
حجرات
40
M2
122000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.