Appartamento T2 40 mq con ampia balconata a Narbonne, Quai d'Alsace 122.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T2
- Superficie : 40 mq
- Balcone : 8 mq
- Piano : 4 su 5
- Parcheggio : Privato
- Stato : Edificio sicuro
- Anno di costruzione : 2010
- Camera : 1
- Bagno : 1
- DPE Energia : C, 137 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di tipo T2 situato a NARBONNE, a pochi passi dal Porto d'Alsazia. Attraversiamo insieme la porta d'ingresso di questo immobile di 40 mq che vi promette uno spazio abitativo confortevole e luminoso.
All'interno, scoprirete:
- Un grande balcone di 8 mq esposto a est, perfetto per godere della luce del mattino.
- Uno spazio abitativo di 22 mq accogliente, che unisce cucina a vista e sala da pranzo.
- Una camera spaziosa di 12 mq con armadi integrati.
- Un bagno pratico con WC, garantendo un quotidiano funzionale.
- Un posto auto privato coperto, un ulteriore vantaggio in ambiente urbano.
L'ingresso dell'appartamento si apre su un bellissimo spazio abitativo, inondato di luce grazie a grandi vetrate. La cucina, sia moderna che conviviale, offre un ambiente ideale per preparare i vostri pasti, ed è aperta su un soggiorno accogliente, dove è piacevole ritrovarsi in famiglia o con amici.
La camera, invece, è un vero e proprio rifugio di serenità, dotata di un armadio attrezzato per ottimizzare lo spazio. Immaginate di svegliarvi qui ogni mattina, con i dolci raggi di sole che filtrano dalla finestra. Il bagno ben organizzato completa questo appartamento, offrendo una praticità indiscutibile alla vostra quotidianità.
All'esterno, il grande balcone vi invita a godere dei vostri momenti di relax all'aperto, sia per gustare il caffè al mattino che per leggere un libro nelle dolci serate. Questo immobile vuole essere un vero riflesso del vostro stile di vita, dove comfort e convivialità si intrecciano.
Ideamente situato al 4° piano di un edificio sicuro costruito nel 2010, beneficerete di tutti i servizi nelle vicinanze, mentre godrete di un contesto di vita tranquillo. È un'opportunità da non perdere, una rarità sul mercato!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata tra il Mediterraneo e i paesaggi pittoreschi del Languedoc-Roussillon, questa città costituisce un crocevia di opportunità. L'ambiente di questa località è arricchito dal suo clima mediterraneo, dalle sue spiagge magnifiche e dai suoi vini rinomati. Questa destinazione costiera assicura un contesto abitativo piacevole e conviviale per i suoi residenti.
Questo luogo dinamico offre una moltitudine di punti d'interesse. Numerosi negozi accoglienti punteggiano le sue strade, mentre vari istituti scolastici di qualità contribuiscono alla crescita educativa dei suoi giovani residenti. I mezzi di trasporto pubblico sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti e i centri di attività regionali.
La qualità della vita in questo comune è notevole, con un'ampia offerta di spazi verdi ideali per il relax e le attività all'aperto. Le infrastrutture per il tempo libero sono anche varie, spaziando dai complessi sportivi alle iniziative culturali. I mercati locali e gli eventi festivi rinforzano il legame sociale tra i residenti.
Il mercato immobiliare locale sta vivendo un'evoluzione positiva, con beni vari che spaziano dagli appartamenti moderni alle case di charme. L'interesse per l'immobiliare a NARBONNE cresce, sostenuto dalla forte domanda da parte degli acquirenti in cerca di residenze principali o secondarie. I prezzi rimangono accessibili per un contesto abitativo di qualità.
Investire a NARBONNE rappresenta un'opportunità interessante per i futuri residenti e investitori. Il settore immobiliare beneficia di una crescita sostenuta, attirando così una clientela diversificata. La forte domanda di affitti per abitazioni adatte a tutti i profili rende questo luogo particolarmente ambito.
Inoltre, questo posto si distingue per un'offerta culturale ricca, in particolare attraverso i suoi festival, le sue esposizioni e i suoi eventi sportivi, rafforzando il carattere conviviale e dinamico della vita locale. La vicinanza all'acqua e alle colline circostanti offre un contesto eccezionale per godere dei piaceri della natura.
I progetti di sviluppo urbano previsti per il futuro rafforzeranno ulteriormente l'attrattiva di questa città, mirando a migliorare le infrastrutture e abbellire gli spazi pubblici. Questo assicura un interesse crescente da parte degli acquirenti e degli investitori, curiosi di scoprire le potenzialità di questa località.
Scegliendo di acquistare a NARBONNE, i nuovi arrivati diventano parte integrante di una comunità vibrante. Qui, lo spirito di solidarietà e aiuto è palpabile, favorendo un ambiente in cui è piacevole vivere.
Questo luogo attrae non solo coloro che cercano una vita serena, ma anche i protagonisti economici che desiderano stabilirsi in un contesto in forte espansione. Questi vantaggi fanno di questa località un'opzione imprescindibile per tutti coloro che considerano un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 40 mq situato al 4° piano di un edificio sicuro a Narbonne, che offre un ampio balcone di 8 mq esposto a est, ideale per godere del sole del mattino. La sua cucina aperta su un soggiorno luminoso e la camera da letto con armadio a muro massimizzano lo spazio, garantendo un comfort ottimale. Con il suo posto auto privato e un potenziale locativo interessante, questo appartamento è una scelta intelligente per un investimento a lungo termine.
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