بيع شقة T2 بمساحة 20م² في منطقة فولتير بأسنير سور سين للمستثمرين بسعر 105000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية : 20 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- السعر الحالي : 105000 €
- السعر لكل م² : 5250 €/م²
- شهادة الطاقة : الفئة G
- نتيجة شهادة الطاقة : 758 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة لتشكلها بالكامل حسب رغبتك؟ هذه المساحة التي تبلغ 20م²، تقع في منطقة فولتير في أشنير-سور-سين، تقع في الطابق الأول من ملكية هادئة ومُدارة بشكل جيد. هذه العقار النادر موجه لمن يرغب في إعادة تشكيل مكان على صورته، في حي يقدم وعوده في كل زاوية.
منذ المدخل، تعم الغرفة الرئيسية بالضوء. تضم مطبخًا: نقطة الانطلاق المثالية لإعادة التفكير في التوزيع، وتحسين كل ركن. تخيل، على سبيل المثال، إضافة مساحة حمام خاص - اليوم، توجد المرافق الصحية في المدخل، مما يزيد من حريتك في التجديد. الأمر متروك لك لإعادة كتابة تاريخ هذه المساحة، بدون قيود.
ما تحتويه هذه العقار:
- وصول فوري إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل. هنا، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام - فعلاً توفير للوقت يوميًا.
- دعم مثالي لمشروع مُخصص. هل ترغب في إنشاء مكان للإقامة، الاستثمار للإيجار أو تشكيل استوديو يعكس شخصيتك؟ كل شيء مفتوح أمامك.
- منطقة مرغوبة. تظل فولتير عنوانًا حيث الطلب غالبًا ما يتجاوز العرض.
- رسوم ملكية متوازنة: ضمان للحفاظ على ربحية استثمارك.
- عرض مناسب للسوق. اليوم، هناك القليل من الفرص المشابهة.
تستند هذه السكن إلى إمكانيات نائمة. نعم، تحتاج إلى أعمال. ولكن بالنسبة للملفات الشخصية المتطلبة، القادرة على تخيل شقة دافئة وراء هذه الجدران، هذا أمر واضح. تصنيف الطاقة G: فرصة للاستثمار في تحسينات، زيادة الراحة، والسيطرة على النفقات على المدى المتوسط. اختيار استراتيجي جيد، في وقت تصبح فيه الكفاءة الطاقية قاعدة اللعبة.
الحي: ديناميكي ولكنه ليس خانقًا أبدًا. تأسر أشنير بفعل شرفاتها الحية ومساحاتها الخضراء. التجول شارعًا شارعًا، إيجاد عنوانك لتناول العشاء أو الاستمتاع بفترة استراحة في أحد الحدائق المحيطة - كل ذلك ينتظرك هنا، في متناول يدك.
باختصار، يمثل هذا العقار نادرًا. ابدأ مشروعك: سكن رئيسي، إيجار مفروش عالي الجودة أو مجرد استثمار ذو إمكانيات جيدة. المفتاح: أنت في القيادة. من الأفضل التصرف قبل أن تفوتك الفرصة. الفرص مثل هذه لا تتكرر بسهولة في أشنير.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم استوديو بمساحة 20 م² في أسنيير-سور-سين، في قلب قطاع فولتير. إذا كنتم تبحثون عن قاعدة ذكية لإدماجها في ممتلكاتكم أو لتأجيرها، فإن الطلب المستمر على الإيجارات في هذه المنطقة لا يحتاج إلى دليل. يقع الشقة في الدور الأول من مبنى مُعتنى به. ينتظر السكن بالكامل أن يتم إعادة تخيله وفقًا لاحتياجاتكم ورغباتكم - إنه يعد أرضية حقيقية لزيادة قيمته. يضمن موقعه الدقيق، على بعد خطوات من الخدمات الضرورية ووسائل النقل، كل من الملاءمة اليومية والجاذبية المستدامة لأي مستأجر متطلب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
