منزل 5 غرف 190 م² باريس 16 مع تراس خاص بسعر 2195000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 190 م²
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة G
- تقييم المناخ : الفئة C
- السعر للمتر المربع : 11 552,63 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل ذو 5 غرف الواقعة في حي باريس 16، على بعد خطوات من رانيلا. يدعوك هدوء شارع دافيو إلى الدخول إلى إطار فريد ومرن، مثالي للاستخدام المختلط التجاري أو السكني.
في الداخل، ستستقبل بأجواء دافئة. يمتد المنزل على مساحة 190 م² من الأبعاد السخية:
- موقع متميز في باريس 16، شارع دافيو
- مساحة على ثلاثة مستويات مما يسمح بتعديلات لا حصر لها
- تراس خاص يوفر مساحة للاسترخاء الحميمة
- قبو منتهى التجهيز يُستخدم حاليا للإنتاج
- إمكانية الاستخدام السكني أو التجاري حسب احتياجاتك
يتكون الطابق الأرضي من ثلاث غرف واسعة ومضيئة، مثالية لاستقبال عملائك أو للاستمتاع بلحظات ودية مع العائلة. تتناسق المطبخ المتصلة بسلاسة في هذا الفضاء المعيشي، مما يضيف لمسة من السكينة إلى أيامك.
في الطابق العلوي، تجد غرفتين إضافيتين بالإضافة إلى حمام يقدم آفاق متنوعة. سواء كانت كمكاتب لعمل فعال أو كغرف مريحة، فإن هذه المساحات تتكيف مع جميع رغباتك. علاوة على ذلك، يستفيد المنزل من تعرض يزيد من الضوء الطبيعي على مدار اليوم.
يعد القبو، الذي تم تجهيزه بعناية، مساحة مثالية للإبداع والإلهام، مما يسمح لك بالتنقل بين الحياة الشخصية والمهنية براحة لا تضاهى. كل زاوية في هذا المنزل مصممة لتعزيز توازن مثالي بين الراحة والجمالية والوظيفية.
في الخارج، ينتظرك التراس الخاص لتجارب الاسترخاء، كوكتيل في المساء أو فنجان قهوة صباحي في هدوء. هذه الملكية النادرة هي واحة حقيقية من السلام، بالقرب من المرافق ووسائل النقل.
بشكل عام، يقدم هذا المنزل ذو الطابع فرصة استثنائية لدمج المساحة والضوء والوظيفية في أحد أكثر الأحياء المرموقة في باريس، مما يجعل مشروع حياتك حقيقة ملموسة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
تجمع هذه المنزل الفريد بمساحة 190 م² في قلب باريس 16 بين السحر والوظيفية، مع استخدام مختلط يتيح الفرص السكنية أو التجارية. استمتع بـ تراس خاص في هدوء، مثالي لأوقات الاسترخاء أو لاستقبال العملاء في إطار مريح. يوفر موقعها المتميز في رانيلاغ إمكانيات استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات في هذا الحي المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
