Casa 5 locali 190 mq Parigi 16 con terrazza privata a 2.195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 190 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe G
- DPE Clima : Classe C
- Prezzo al mq : 11 552,63 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa casa di 5 stanze situata nel quartiere ambito di Parigi 16, a pochi passi dal Ranelagh. La calma di rue Davioud vi invita a entrare in un contesto unico e luminoso, ideale per un uso misto commerciale o residenziale.
All'interno, sarete accolti da un'atmosfera calorosa. La casa si estende su 190 mq di volumi generosi:
- Posizione privilegiata a Parigi 16, rue Davioud
- Spazio su tre livelli che consente innumerevoli allestimenti
- Terrazza privata che offre uno spazio di relax intimo
- Sottosuolo completamente attrezzato attualmente destinato alla produzione
- Possibilità di utilizzo residenziale o commerciale a seconda delle esigenze
Il piano terra è composto da tre ampie stanze luminose, perfette per accogliere i vostri clienti o per godere di momenti conviviali in famiglia. La cucina attigua si integra armoniosamente in questo spazio vitale, aggiungendo un tocco di serenità alle vostre giornate.
Al piano superiore, altre due stanze e un bagno offrono prospettive versatili. Sia come uffici per un lavoro efficace che come camere rilassanti, questi spazi si adattano a tutte le vostre esigenze. In aggiunta, la casa beneficia di un'esposizione che massimizza la luce naturale durante tutto il giorno.
Il sottosuolo, arredato con cura, è uno spazio ideale per la creazione e l'ispirazione, permettendovi di destreggiarvi tra vita personale e professionale con un'eccellente facilità. Ogni angolo di questa casa è progettato per favorire un equilibrio perfetto tra comfort, estetica e funzionalità.
All'esterno, la terrazza privata vi attende per momenti di relax, un cocktail serale o un caffè mattutino in tutta tranquillità. Questo bene raro è un vero rifugio di pace, vicino ai servizi e ai trasporti.
In sintesi, questa casa di carattere offre un'opportunità eccezionale di coniugare spazio, luce e funzionalità in uno dei quartieri più ambiti di Parigi, rendendo il vostro progetto di vita una realtà tangibile.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Questa casa unica di 190 mq nel cuore di Parigi 16 combina fascino e funzionalità, con un uso misto che consente opportunità residenziali o commerciali. Godetevi una terrazza privata in tranquillità, ideale per momenti di relax o per ricevere clienti in un ambiente accogliente. La sua posizione privilegiata a Ranelagh offre un potenziale di investimento interessante grazie a una forte domanda locativa in questo quartiere ricercato.
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