إيجار شقة T3 مساحتها 100 م² مع شرفات وإطلالة على نهر السين في بيوتو 3050 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية للمعيشة : 100 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 3050 €
- السعر لكل م² : 30.5 €/م²
- شرفة : نعم
- التوجه : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الأناقة والحداثة وموقع متميز؟ هذه 100 م² المميزة في بوتو تلبي جميع المتطلبات. من لحظة الدخول، يسود إحساس بالنور. تمر الضوء عبر كل مساحة، مع تسليط الضوء على أحجام واسعة، دون التضحية بشعور الخصوصية. تكتسب الحياة اليومية نكهة جديدة عندما يدعوكم الشمس، المتجهة نحو الجنوب الكامل، إلى غرفة المعيشة الخاصة بكم.
أول ما يجذب الانتباه هنا هو هذه الغرفة الواسعة للمعيشة. تخيلوا العشاء العفوي مع الأصدقاء، ولحظات المشاركة مع العائلة، أو ببساطة لحظة وحدكم أمام الإطلالة الرائعة على نهر السين وأبراج لا ديفانس المنحوتة. تزيل النوافذ الكبيرة الحدود بين الداخل والأفق. يمكنك التنفس، والاستمتاع، والالتقاء.
تم تصميم التخطيط لتلبية التوقعات العالية:
- غرفتان مريحتان مع وصول مباشر إلى التراسات
- غرفة معيشة مشمسة طوال اليوم
- حمام راقي ومصمم بشكل مثالي
- مرحاض منفصل، لسهولة أكبر في الحياة اليومية
- عنوان على بعد خطوات من المتاجر الأساسية والمدارس المعروفة
كل صباح هنا يتميز. يصبح الاستمتاع بفنجان إسبريسو على التراس الخاص ترفًا عاديًا. تصل إلى قلب باريس في بضع محطات، والإيقاع الحضري ليس ببعيد، لكن في منزلك تسود أجواء هادئة. عند حلول المساء، تشكل المباني المتلألئة في لا ديفانس خلفية رائعة للحظات المشتركة على التراس. إنها ببساطة فن العيش.
أكثر من مجرد شقة، إنها ملاذ للمدنيين ذوي المتطلبات العالية. يجمع الجوار بين الديناميكية والخصوصية. سيقدر صاحب المشروع المساحة للعمل عن بعد أو الاستقبال. ستجد العائلة ملاذها الدافئ هنا. كل واحد يشكل توازنه في إطار حيث كل شيء جاهز بالفعل.
بفضل ميزاتها القوية، تبرز هذه الشقة:
- اتجاه متقاطع وضوء في كل ساعة
- تراسات يمكن الوصول إليها من كل غرفة، وهو امتياز نادر
- الوصول في بضع دقائق إلى المحطات والمتاجر
- هدوء مذهل، غير متوقع على بعد خطوات من حيويات باريس
- مرافق عملية، مصممة لتدوم
لا تفوتوا هذه العنوان الفريد في بوتو. إنها تلبي متطلبات الأكثر حرصًا: موقع استراتيجي، أحجام مصممة، خدمات فاخرة. لا تبقى ممتلكات بهذا المستوى طويلاً في السوق.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في شقة بمساحة 100 م²، غارقة في الضوء الطبيعي بفضل تعرضها الكامل للجنوب. كل غرفة تفتح على تراس – مما يتيح لك الاستمتاع برؤية بانورامية على السين وصخب لا ديفونس. هنا، لا جيران ولا ضوضاء مزعجة: فقط الهدوء، وعرض النهر، ووعد بلحظات معلقه.
الشقة تقع في قلب بوتو. على بعد خطوات، تصبح كل وسيلة راحة متاحة كما في حياة منظمة بلا أخطاء: سوق، مدارس، وسائل النقل السريعة، مطاعم أو متاجر، كل شيء يدور حرفياً على بابك. أفكر في مدير مشغول، أو مستثمر حذر، أو عائلة ترغب في الجمع بين الراحة والأناقة – كل منهم سيجد ما يناسبه.
تكتسب هذه المساحة قيمتها أيضًا من قدرتها على توليد عائدات إيجارية قوية. الطلب في هذا القطاع لا يزال حيويًا، مدعومًا بالنشاط الاقتصادي وبالقرب المباشر من المركز القراري الغربي في باريس. في رأيي، إنها فرصة نادرة لتنويع أو تعزيز محفظتك. لا تنتظر أن تفوتك اللؤلؤة النادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
