شقة 3 غرف 62 م² في مونتروج مع قبو بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة السكنية الإجمالية : 62 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- مواجهة مزدوجة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 62م² وتقع في قلب مونتروج، على بعد خطوات من ساحة جان جوريس. بمجرد دخولكم، ستسحركم الإضاءة والتهوية الجيدة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأجواء دافئة طوال اليوم.
دعوا أنفسكم تستكشفون مزاياها:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم ثانية: 28م²
- غرفة نوم موجهة نحو الشرق للاستيقاظ بلطف: 10م²
- مطبخ مستقل يوفر العديد من خيارات الترتيب: 9م²
- حمام ومرحاض منفصل، ميزة للضيوف
- قبو عملي لتحسين مساحة التخزين الخاصة بك
تعتبر غرفة المعيشة، التي تعد قلب الشقة، مستفيدة من تعرضها نحو الجنوب الغربي، مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي. تخيلوا أنفسكم تحتسون فنجان قهوتكم الصباحية، مستمتعين بأشعة الشمس الدافئة. توفر الأحجام الكبيرة إحساسًا بالفضاء النادر، بينما تتيح لكم الجدران المحايدة تكييف ديكوراتكم الشخصية.
أما غرفة النوم، فهي بمثابة كوكب حقيقي، مثالية لقضاء ليلة هادئة بفضل توجهها نحو الشرق. المطبخ المستقل متوفر لكم للتعبير عن مواهبكم الطهو. ورغم أنه قد يتطلب بعض الأعمال، إلا أن هذه الملكية تمثل فرصة مذهلة لإنشاء مساحة تعكس شخصيتكم بينما أنتم في قلب حيوية مونتروج.
تقدم لكم هذه الملكية أيضًا مكانًا لتوقف السيارة في المبنى، مما يسهل تنقلاتكم. علاوة على ذلك، يجعل القرب من وسائل النقل والخدمات حياتكم اليومية أكثر راحة. ولذلك، فإن هذه الشقة تناسب تمامًا أسلوب حياة ديناميكي وعملي.
تعتبر هذه الشقة في مونتروج، بمزيجها من الراحة والإمكانات، فرصة نادرة في السوق. لا تدعوا هذه الفرصة تفوتكم لتحويل هذه المساحة إلى وكر دافئ يعكس شخصيتكم.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة والمتقاطعة بمساحة 62 م² في قلب منتروغ، على بعد خطوات من ساحة جان جاوريس، مثالية للاستمتاع بحي ديناميكي. تحتوي على غرفة معيشة مزدوجة تقدم إمكانية وجود غرفة نوم ثانية، هذه المساحة مثالية لـ تجديد مخصص أو استثمار إيجاري واعد. يضمن توجيهها نحو الجنوب الغربي ضوء طبيعي وفير، مما يزيد من جاذبيتها لأولئك الباحثين عن نمط حياة مريح أو استثمار استراتيجي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
