Appartement 3 pièces 62 m² à Montrouge traversant avec cave à 399000 €
Caractéristiques clés
- Tipo de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 62 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 62m² situé au cœur de Montrouge, à deux pas de la place Jean Jaurès. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa luminosité et son côté traversant, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Laissez-vous guider à travers ses Atouts:
- Double séjour spacieux adaptable en seconde chambre: 28m²
- Chambre orientée à l'Est pour des réveils en douceur: 10m²
- Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: 9m²
- Salle de bains et WC séparé, un atout pour les invités
- Cave pratique pour optimiser votre espace de rangement
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une exposition sud-ouest, inondant l'espace de lumière naturelle. Imaginez-vous y savourer votre café du matin, profitant des rayons chaleureux du soleil. Les volumes généreux offrent une sensation d'espace rare, tandis que les murs neutres vous permettent d'y adapter votre décoration personnelle.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon, parfait pour une nuit paisible grâce à son orientation est. La cuisine indépendante est à votre disposition pour exprimer vos talents culinaires. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, ce bien représente une incroyable opportunité de créer un espace à votre image tout en étant au cœur de l'animation Montrougeoise.
Ce bien vous offre également un emplacement de stationnement libre dans la résidence, facilitant vos allées et venues. De plus, la proximité des transports et des commodités rendra votre quotidien plus agréable. Cet appartement est donc parfaitement adapté à un style de vie dynamique et pratique.
Cet appartement à Montrouge, avec son mélange de commodité et de potentiel, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cet espace en un nid douillet, reflet de votre personnalité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 62 m² au cœur de Montrouge, à deux pas de la place Jean Jaurès, idéal pour profiter d'un quartier dynamique. Avec un double séjour offrant la possibilité d'une deuxième chambre, cet espace est parfait pour une rénovation personnalisée ou un investissement locatif prometteur. Son orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante, ajoutant à son attrait pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou d'un placement stratégique.
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