T2 41 m² Grand Champ avec balcon idéal pour première acquisition 180200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé dans la charmante ville de Grand Champ, un espace qui marie modernité et confort. À peine entré, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne ici, une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
En voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Espace optimisé: 41 m² bien agencés pour un confort au quotidien.
- Cuisine équipée: cuisine moderne aménagée pour exprimer votre créativité culinaire.
- Séjour lumineux: grand séjour prolongé par un balcon pour vos moments de détente.
- Chambre confortable: une chambre spacieuse offrant intimité et tranquillité.
- Parking offert: une place de parking pour faciliter vos déplacements.
Votre aventure commence dès l'entrée où un placard pratique vous accueille pour ranger vos affaires. La pièce maîtresse de cet appartement est le séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon charmant, un véritable atout pour profiter des douces soirées d'été et savourer votre café le matin. Chaque recoin est pensé pour maximiser l'espace de vie, invitant à la convivialité.
La chambre offre un havre de paix, permettant à chacun de s'évader du tumulte quotidien. La salle d'eau moderne, équipée de rangements subtils, renforce ce sentiment de confort et de praticité. Imaginez-vous vivre ici, un espace où chaque élément est destiné à faciliter votre mode de vie. De plus, le cadre verdoyant entourant la résidence apporte une touche de nature, parfaite pour les balades relaxantes. Un bien rare sur le marché, qui mérite indéniablement une visite.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 41 m², idéalement situé dans le centre de GRAND-CHAMP, offrant un confort moderne avec une cuisine aménagée et un grand balcon promettant des moments de détente. Jamais habité, il bénéficie d'une résidence neuve bordée d'un petit bois, alliant tranquillité et facilités urbaines. Avec un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine expansion, cet investissement est à ne pas manquer.
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