Appartement 80 m² 4 pièces avec parking à Magny Les Hameaux à 199 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Classe énergie : E
- Classe climat : E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1520.00€ - 2110.00€
- Parking : Oui
- Prix au m² : 2487.50€/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 80m² situé à Magny-les-Hameaux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique, agrémenté de placards intégrés, idéal pour optimiser l'espace. En continuant, vous pénétrerez dans un grand séjour double lumineux, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Explorez les caractéristiques incontestables de ce bien:
- Lumineux salle de séjour double pour des instants conviviaux
- Deux chambres spacieuses favorisant le repos
- Une cuisine aménagée fonctionnelle au design moderne
- Salle de bains bien agencée, reflet de confort
- Parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone
Le séjour, avec ses larges fenêtres, baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Imaginez-vous profiter d'un café le matin dans cet espace, où le calme vous permet de vous ressourcer. À proximité, la cuisine aménagée est idéale pour les passionnés de cuisine, offrant tout le nécessaire pour élaborer des repas savoureux.
Poursuivez votre visite vers les deux chambres, chaque espace vous promettant une nuit réparatrice. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, complète cet appartement. Situé dans une copropriété sereine de 120 lots, cet appartement se présente comme une opportunité rare sur le marché. Appropriez-vous ce lieu où confort et praticité s'allient harmonieusement pour un style de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Versailles et à seulement quelques kilomètres de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une ambiance conviviale entre la nature verdoyante et les infrastructures urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas ici. Les commerces de proximité, notamment des supermarchés et boutiques artisanales, contribuent au dynamisme local. Les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que les transports en commun bien développés permettent de se déplacer aisément vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses équipements sportifs, les habitants peuvent profiter d'une multitude d'activités de loisirs en plein air. Les services de santé et de proximité sont également bien représentés, renforçant l'attrait de cette destination.
Côté marché immobilier, le secteur connaît une évolution positive. De nombreux leasers et acheteurs s'intéressent à l'immobilier à MAGNY LES HAMEAUX, attirés par la diversité des biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements. La demande est soutenue, et les projets de développement urbain continuent de dynamiser le marché.
Pour ceux souhaitant acheter à MAGNY LES HAMEAUX, il est important de noter l'accessibilité des prix par rapport aux communes voisines, ainsi que le potentiel de valorisation des biens sur le long terme. De plus, la proximité avec des pôles d'emploi attire de nombreux professionnels en quête d'un cadre de vie idéal.
Ce lieu est également particulièrement prisé des investisseurs. En effet, la forte demande locative et les taux d'intérêt actuellement attractifs font de cet endroit une opportunité intéressante pour placer des fonds. Les projets de rénovation et de construction apportent une valeur ajoutée supplémentaire aux biens immobiliers de la localité.
En termes d'animation, cette ville offre un éventail de festivités et d'événements tout au long de l'année, renforçant le lien social entre les habitants. Les associations locales engagées participent également au dynamisme de la communauté, créant un environnement chaleureux.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les activités en plein air disponibles dans les environs. Le cadre exceptionnel dans lequel s'inscrit cette ville permet de se ressourcer tout en profitant des attraits d'une grande ville.
Enfin, cet endroit constitue un parfait équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et l'effervescence urbaine. Investir à MAGNY LES HAMEAUX, c'est s'assurer d'un cadre de vie de qualité et d'une localisation stratégique pour le futur.
En conclusion, cette commune, avec son marché dynamique et ses nombreux atouts, saura séduire tant les acheteurs que les investisseurs en quête d'opportunités.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 80 m² à Magny-les-Hameaux, offrant des beaux volumes et une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Situé à proximité de la forêt, cet appartement de 4 pièces combine confort et tranquillité, idéal pour les familles. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique, cet investissement saura séduire les acheteurs en quête de qualité de vie.
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