Appartement T2 38 m² avec cave à Bourg lès Valence pour 467 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 38 m²
- Étage : 1
- Chauffage : Électrique
- Cave : Oui
- Loyer : 467 € / mois
- Dépôt de garantie : 450 €
- État général : Bon
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 lumineux de 38 m² situé à Bourg lès Valence, où le confort et la praticité s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, accentuée par sa double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle. Ne manquez pas d'observer la configuration optimisée de cet espace, pensé pour vous offrir un quotidien agréable.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien qui saura sans nul doute vous séduire:
- Superficie de 38,37 m² pour optimiser l'espace
- Séjour accueillant relié à une cuisine aménagée, idéale pour recevoir
- Chambre confortable avec placard intégré pour un rangement pratique
- Salle d'eau fonctionnelle équipée de WC pour le confort quotidien
- Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
En pénétrant dans le séjour, laissez-vous porter par cette sensation d'espace et de luminosité. L'endroit est parfait pour passer des moments agréables, que ce soit pour lire un bon livre ou pour partager un repas entre amis. La cuisine, aménagée avec un four intégré, est un véritable atout pour concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos convives.
La chambre, quant à elle, procure un espace calme et apaisant, propice au repos. Le placard intégré permet de garder votre intérieur bien organisé. Le quartier, par ailleurs, se distingue par son ambiance calme et paisible, offrant à ses habitants une qualité de vie appréciable. Avec un loyer raisonnable de 467 euros par mois charges comprises, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Dans la Drôme, la commune de BOURG LES VALENCE se distingue par sa situation géographique privilégiée, à proximité de Valence, et son accès rapide aux grandes voies de communication. Entourée de paysages verdoyants, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre le Rhône et les montagnes environnantes, permettant ainsi un équilibre harmonieux entre la vie urbaine et la nature.
Cet endroit prisé offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces et de services accessibles. Les écoles, des établissements réputés, garantissent une éducation de qualité aux familles. En matière de transports, la commune est bien desservie par les réseaux ferroviaires et routiers, facilitant les déplacements vers Valence et d'autres villes voisines. Le développement d'infrastructures modernes continue d'attirer de nouveaux résidents et de favoriser un dynamisme commercial.
La qualité de vie est un atout indéniable de cette cité. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, offrent une échappatoire à la vie citadine, tandis que les pistes cyclables invitent à l'activité de plein air. Les services publics, tels que la santé et les loisirs, enrichissent le quotidien des habitants, contribuant à un cadre de vie agréable et serein.
Sur le plan du marché immobilier, la ville présente une forte attractivité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour l'**immobilier à BOURG LES VALENCE**, où la demande continue d'augmenter. Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles, appartements, et logements neufs, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris.
Les investisseurs trouveront un fort potentiel dans cette destination en plein essor. En effet, la demande locative est soutenue, avec des prix encore compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cela en fait un endroit idéal pour envisager d'**investir à BOURG LES VALENCE**, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif.
Cet endroit combine un environnement convivial avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui en fait une option de choix pour ceux qui cherchent à **acheter à BOURG LES VALENCE**. Par ailleurs, la mixité sociale et l'esprit communautaire en font un lieu chaleureux et accueillant.
Les amateurs de culture et d'activités émérites apprécieront également l'éventail d'événements organisés tout au long de l'année. Fêtes, marchés et activités sportives créent un véritable esprit de vie communautaire, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité.
En résumé, choisir cette commune, c'est opter pour un cadre de vie de qualité, dynamique et en pleine évolution. L'**immobilier à BOURG LES VALENCE** continue d'évoluer, offrant des opportunités uniques pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
Avec ses nombreux atouts, il est indéniable que cette cité mérite l'attention de ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir. Sa promesse de qualité de vie et son potentiel de valorisation sont des critères essentiels pour faire de cette localité, un choix judicieux en matière immobilière.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 38 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble tranquille à Bourg lès Valence, offrant un espace de vie fonctionnel avec une cuisine aménagée et une chambre avec placard. La cave privative constitue un véritable atout pour le rangement, tandis que le quartier calme vous garantit une qualité de vie apaisante. Avec un loyer attractif de 467 € par mois, cet appartement représente un excellent potentiel locatif dans une commune en plein essor.
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