Bureau 931 m² avec jardin à Malakoff idéal pour entreprise 4 599 996 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Superficie totale : 931 m²
- Prix : 4 599 996 €
- Prix au m² : 4 940,92 €/m²
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Disponibilité : Immédiate
- Étage : Non spécifié
- Nombre d'étages total : Non spécifié
- Immeuble sécurisé : Oui
Visite guidée
Au cœur de Malakoff, découvrez un espace bureau d'exception de 931 m² où chaque mètre carré est pensé pour optimiser le quotidien professionnel. Situé dans un immeuble moderne et sécurisé, ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique, parfait pour toute entreprise désireuse de s'établir à proximité immédiate des commodités, notamment de la ligne 13 du métro à quelques pas.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par la fonctionnalité et la flexibilité qu'offre cet espace.
- Superficie généreuse: 931 m² divisibles selon vos besoins
- Accès facilité grâce à la proximité du métro: ligne 13 "Etienne Dolet"
- Espaces extérieurs: jardin privé pour des pauses nature
- Configuration adaptative pour divers types de bureaux
- ERP, idéal pour un large éventail d'activités professionnelles
En pénétrant dans ce bureau, vous serez agréablement surpris par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance de travail saine et stimulante. La configuration modulable permet de réinventer l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux ouverts, des salles de réunion ou des espaces dédiés à la collaboration. Les matériaux et la conception ont été réfléchis pour garantir un confort optimal tout en favorisant la productivité.
À l'extérieur, le jardin offre un havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles à l'air libre. Cet espace commercial est non seulement un lieu de travail, mais aussi un cadre de vie professionnelle inspirant. Malakoff est en plein essor, avec des infrastructures et des services à proximité, faisant de ce bureau un choix stratégique pour se positionner sur le marché. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investir dans un espace de travail agréable et fonctionnel.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 931 m² en plein cœur de Malakoff, à seulement quelques minutes du métro ligne 13, offre un potentiel d'investissement attractif grâce à sa surface divisible et son accès direct à un réseau de transport dynamique. L'espace bénéficie également d'un jardin privatif, apportant une qualité de vie unique pour les occupants, tout en renforçant son attrait pour des entreprises soucieuses du bien-être de leurs employés. Avec un prix compétitif sur le marché, il représente une opportunité à saisir pour tout investisseur stratégique.
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