Bureaux 593 m² à louer à Saint Denis Pleyel au cœur du campus Pleyad 9833 €/an

• Type de bien : Bureaux
• Surface totale : 593 m²
• Loyer : 215 €/m²/an HT HC
• Charges : 64 €/m²/an HT
• Étage : Rez-de-jardin
• Climatisation : Réversible
• Contrôle d'accès : Oui
• Parking : Oui
• Salle de Fitness : 466 m²
• Profondeur des plateaux : 12 à 18 m

Dès le seuil franchi, le ton est donné : vous évoluez ici au cœur d’un écosystème ambitieux, sur le campus tertiaire Pleyad à Saint-Denis, à la croisée de l’innovation et de l’élégance fonctionnelle. Ici, chaque détail sert la performance, sans sacrifier le confort. Le cadre se prête à la réflexion comme à l’action, propice à la cohésion mais aussi à la concentration. Je l’affirme : ce lieu inspire directement la création de valeur.

Sur près de 593 m², l’organisation des espaces témoigne d’une optimisation poussée. Aucune zone n’est laissée au hasard : tout a été pensé pour simplifier le quotidien de vos équipes et pour accueillir demain sans attendre. Le confort thermique est garanti par un système de climatisation réversible. Les planchers techniques facilitent l’intégration de solutions numériques ou l’agencement de postes de travail modulaires, au gré de vos besoins. À titre d’exemple, de nombreux dirigeants me remercient, chaque année, d’avoir conseillé un plateau prêt à l’emploi plutôt qu’un chantier à rallonge.

Les points forts, concrets, font la différence :

• Surveillance permanente, accès 24h/24 sous l'œil d’un PC sécurité dédié
• Jardins soignés, véritables respirations végétales même au cœur de l’activité
• Vidéosurveillance et contrôle des accès, tranquillité d’esprit garantie
• Restauration premium et espace cafétéria, des moments de pause qui se transforment en opportunité de synergie
• Salle de sport ultra-équipée de 466 m² pour valoriser l’équilibre vie pro/vie perso

L’adresse est d’une rare intelligence : futur point névralgique du Grand Paris Express, la connexion est immédiate avec le métro, lignes 14, 15, 16 et 17. Les accès rapides, via RER Stade de France ou autoroutes, facilitent vos allers-retours et ceux de vos partenaires. Et, fait rarement égalé, le ratio d’occupation atteint 12 m² par poste. Croyez-moi, cela change l’ambiance de travail : chacun respire, la productivité y gagne.

Imaginez la journée idéale ici : matinée sportive, réunions dans des bureaux baignés de clarté, pause gourmande entre collègues, échanges informels dans un salon-club ou un auditorium dédié. Vous ressentez l’énergie collective et l’envie de vous dépasser. L’emplacement, prêt à l’instant, ne souffre d’aucune inertie. Vous pourrez vous y projeter, opérationnels, sans délai.

En définitive, installer votre société sur le campus Pleyad à Saint-Denis revient à choisir la solidité sans rogner sur l’élan vers l’avenir. Vous y renforcez vos actifs, vous y enclenchez de nouvelles dynamiques. Osez rejoindre cet environnement où chaque élément, pensé pour l’exigence, amplifie votre expérience professionnelle.