Terrain à bâtir 490 m² idéal construction Gournay sur Marne 264 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 490 m²
- Façade constructible : 12.20 m
- Longueur terrain : 40 m
- Zone : Non inondable
- État général : Calme
- Prix du bien : 264 000,00 €
- Prix au m² : 539.88 €/m²
- Construction possible : Oui
- Quartier : Pavillonnaire
Visite guidée
Bienvenue sur un terrain unique à bâtir de 490 m² situé à Gournay-sur-Marne, prêt à réaliser votre projet de vie. Ce terrain constitutif, de plain-pied et sans risque d'inondation, s'implante dans un quartier pavillonnaire qui allie calme et tranquillité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez :
- Une façade constructible de 12.20 mètres, parfaite pour de nombreuses configurations.
- Une allure paisible, idéale pour construire la maison de vos rêves.
- Un terrain plat assurant une démarche de construction simple et efficace.
- Proximité d'un environnement résidentiel recherché, offrant commodités et services.
- Un cadre de vie dans une zone très calme, propice à la détente et à la convivialité.
Imaginez-vous, de retour chez vous après une longue journée, dans un quartier où règne la sérénité. Ce terrain est une toile vierge pour vos aspirations, vous offrant la possibilité de bâtir une maison qui vous ressemble.
L'emplacement stratégique de ce terrain vous place à proximité de Champs-sur-Marne, alliant ainsi le calme de Gournay avec l'accessibilité à des infrastructures modernes. Saisissez cette opportunité rare de construire votre refuge idéal dans un cadre exceptionnel et sollicitez une visite dès maintenant.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune paisible offre un cadre de vie agréable entre marais et espaces naturels. Gournay sur Marne est à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès à la capitale et aux environs. En rejoignant cet endroit prisé, vous profiterez d'une tranquillité unique tout en restant connecté aux animations urbaines.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette localité, avec des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et des transports en commun efficaces. Les résidents ont accès à diverses boutiques, restaurants et services quotidiens, permettant de vivre la ville sans contraintes.
La qualité de vie ici est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins luxuriants permettent de se ressourcer et favorisent une vie de famille épanouie. Les loisirs et activités culturelles sont également au rendez-vous, offrant des options pour tous les âges.
Le marché immobilier dans cette cité est en pleine croissance, attirant des acheteurs à la recherche de biens diversifiés. Que ce soit pour des appartements modernes ou des maisons traditionnelles, le choix est vaste et les prix restent accessibles comparés à d'autres régions.
Investir à Gournay sur Marne s'avère judicieux grâce à sa forte demande locative. La proximité de Paris, les infrastructures de transport développées et l'attrait de la nature alentour en font une destination de choix pour les futurs habitants et investisseurs.
En choisissant d'acheter à Gournay sur Marne, vous optez pour un cadre de vie harmonieux qui conjugue nature et praticité. Cette localité séduit également par son ambiance conviviale et ses nombreux projets d'aménagements futurs, rendant l'expérience de vie encore plus agréable.
Ce lieu offre un excellent potentiel pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché dynamique et une qualité de vie très recherchée, les opportunités ne manquent pas. Les projets urbains en cours promettent de valoriser les biens, faisant de cet endroit un choix avisé pour tous ceux souhaitant s'installer durablement.
C'est une ville où il fait bon vivre, grâce à ses attraits naturels, ses commodités et son ambiance familiale. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement, cette destination saura répondre à vos attentes.
Avec un fort taux de satisfaction parmi ses habitants, Gournay sur Marne s'affirme comme une destination résolument attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et dynamisme. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder.
L’avis de l’agent
Ce terrain plat de 490 m² est situé dans le quartier le plus recherché de Gournay-sur-Marne, offrant un environnement calme et non inondable, idéal pour la construction de votre maison. Avec une façade de 12,20 mètres, il permet une construction optimisée tout en bénéficiant d'un potentiel d'optimisation de valeur à long terme dans une zone pavillonnaire prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au cœur d'un quartier résidentiel en pleine expansion.
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