Maison 5 pièces de 110 m² avec terrasse à LE PORT MARLY pour 539000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Parking : 2 places
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cave : Oui
Visite guidée
À la recherche d'un nouveau chez-soi? Découvrez cette maison de 110 m² à Le Port Marly, véritable cocon de confort et de sérénité. Nichée en copropriété, cette demeure vous invite à entrer dans un univers où chaque détail compte et où le bien-être règne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par:
- Un séjour lumineux de 23 m² propice à la détente et aux échanges
- Une suite parentale avec dressing et accès à un balcon
- Un jardin et terrasse privatifs pour profiter des journées ensoleillées
- Un stationnement sécurisé avec cave incluse
- Un excellent état général garantissant un emménagement immédiat
En franchissant le seuil, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. Le séjour, baigné de lumière naturelle, crée un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Adjacent, la cuisine fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas. Le jardin à usage exclusif se prolonge par une agréable terrasse, un havre de paix pour vos soirées d'été sous les étoiles.
À l'étage, la chambre principale vous accueille avec son dressing et sa salle de bains attenante. Vous profiterez d'un accès direct à un charmant balcon, parfait pour savourer votre café du matin. Sur le même palier, 3 autres chambres et une salle de douche complètent l’espace nuit, offrant à chacun son propre cocon au sein de cette maison familiale. Le stationnement intérieur et extérieur ainsi que la cave ajoutent une touche de praticité, allégeant votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LE PORT MARLY est une charmante commune qui bénéficie d'une position géographique privilégiée. À proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la ville est aisément accessible par le réseau routier et ferroviaire.
Les points d'intérêt à LE PORT MARLY sont variés et attractifs, avec des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens, des établissements scolaires renommés et un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à LE PORT MARLY est remarquable, abritant de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Les résidents profitent également de divers services, centres sportifs et équipements de loisirs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre variée, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier à LE PORT MARLY, attirant ainsi de nouveaux acheteurs.
Les atouts d'investir à LE PORT MARLY sont indéniables; la ville combine un cadre de vie paisible avec une proximité aux grandes métropoles, rendant l'achat d'un bien immobilier particulièrement attractif pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain visent à dynamiser davantage le secteur, augmentant ainsi la valeur des biens et promettant un bon rendement pour les investisseurs.
Les infrastructures locales, telles que les établissements scolaires et les commerces, sont en constante évolution, garantissant une vie communautaire épanouissante.
Le potentiel économique de LE PORT MARLY attire également des professionnels, renforçant ainsi la vitalité du marché immobilier.
En somme, acheter à LE PORT MARLY représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement judicieux.
L’avis de l’agent
Cette maison en copropriété de 110 m², située à Le Port Marly, offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse à usage exclusif, parfaits pour profiter des beaux jours. La suite parentale avec balcon et dressing, ainsi que les trois chambres avec salles de douche, font de cette propriété un bien rare sur le marché. Avec un potentiel locatif intéressant et des charges modérées, elle constitue un investissement judicieux dans un secteur prisé.
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