Location T2 36m2 à Saint Lys dernier étage avec mezzanine à 450€ mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 36 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Mezzanine: Oui
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 1
- Loyer mensuel: 450 €
- Prix au m²: 12.5 €/m²
Visite guidée
Explorez un appartement T1 bis de 36m² niché au centre vivant de Saint Lys. Ici, simplicité rime avec efficacité. En poussant la porte, vous découvrez un intérieur où chaque mètre carré compte. L’espace principal ouvre sur une cuisine moderne, équipée de bout en bout pour satisfaire tous vos élans culinaires, du petit-déjeuner improvisé aux dîners en semaine.
Ce logement ne laisse rien au hasard. Quelques points qui feront la différence :
- Espaces optimisés : 36m² parfaitement organisés, aucun recoin n’est perdu
- Cuisine toute équipée : mobilier sur-mesure, plaques, hotte, four et frigo américain intégré. Oubliez les compromis alimentaires.
- Espace nuit sur mezzanine. Un coin nuit pensé pour préserver votre tranquillité, loin des regards.
- Salle d’eau ingénieuse dotée de WC, pour ne jamais perdre de temps le matin.
- Perché au premier et dernier étage d’un immeuble à taille humaine, la tranquillité trouve ici sa place naturelle.
L’espace de vie central, c’est le cœur battant de l’appartement. Grande ouverture, lumière à profusion, ambiance enveloppante. Imaginez une table partagée entre travail discret et dîners entre amis. La mezzanine, accessible via un escalier spiralé, propose un retranchement intime, propice à la récupération. Chacun y trouvera le rythme qui lui va.
Côté environnement, la sérénité prédomine. Tout est pensé pour que vos journées restent douces, sans sacrifier l’accès aux boutiques ou services essentiels à deux pas. Ce bien se prête volontiers à un couple ou toute personne privilégiant équilibre et facilité de vie. Libération des lieux possible sous peu. Le tarif mensuel, 450€ charges comprises, place cette offre parmi les plus pertinentes du secteur.
Si vous attendez d’un appartement à Saint Lys un savant dosage entre confort, rationalité et style, vous tenez le bon bout. Ce bien coche toutes les cases pour un quotidien sans aspérités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au centre battant de Saint Lys, ce T1 bis conjugue tranquillité et vie pratique. Ici, tout s’articule autour d’un équilibre rare : à quelques pas, commerces et services se dévoilent, mais dès la porte franchie, le calme s’installe. La mezzanine exploite chaque mètre carré avec intelligence, idéale pour délimiter l’espace nuit sans cloisonner. La cuisine, équipée avec soin, invite à la convivialité, qu’il s’agisse d’un café matinal ou d’un dîner partagé. Pour 450 € mensuels, ce bien se distingue comme une option attractive pour placer un capital : rendement stable, gestion sereine, demande locative régulière. En bref, un investissement qui coche toutes les cases essentielles.
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